当前位置: 深圳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

房子过户给孩子哪种方式最省钱?

(匿名) 2018-10-29 买房
房子过户给孩子哪种方式最省钱?
全部1个回答
  • (匿名)

      如果是一个房子给你的孩子,你觉得是卖给他好,还是赠与他,或者干脆等你离开的时候让他继承好呢?

      作为“买房知识科普”公众号的小编,今天我告诉你有时候买卖的所产生的税费比赠与少,你相不相信。

      下面我们来个前提,80平米的房子,假设300万,来计算下他们产生的费用。

      1.先来看下买卖产生的费用:

      这上边的是按满五唯一来计算的,要是满二就还需要个个人所得税,大头是契税,首套房小于90,契税为总结的1%,3-4万的额外支出。

      2.再看赠与产生的费用

      这里的大头个是评估费,公证费和契税,契税直接是住宅封顶3个点,将近13万的支出。

      3.最后来看看继承

      继承最大块头就是公证费和评估费了,总费用将近4万,不过这个模式,得我死了才能操作给下一代啊,慎重操作!

      那从这些对比中,你是否产生了什么想法?快留言告诉我吧!

      那么如果你有个房子要给你孩子,你会选择什么样的方式给他呢?


    • 2018-10-29 10:24:28

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

深业山水东城
坪山区住宅精装
元/㎡

鸿荣源CITY X 观城
龙华区住宅待定
元/㎡

鸿荣源珈誉玖玺
宝安区住宅部分装修
万元/套起

柏悦公馆·湖玺
东莞住宅部分装修
元/㎡