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　　房产交易是一个很复杂的过程，需要办很多手续。而根据购买房子的方式不同：有的是全款，有的是贷款……所需要的证明证件和具体手续也是有所不同的，很多购房者都对此不清楚，所以今天小编就为大家简要地介绍一下购房所需要的证明和手续。

　　购房所需证明

　　买房子需要的证明证件一般是户口本，身份证，结婚证(单身的则是要提供单身证明)，单位收入的证明及银行流水账单，不同银行的政策或许会有小分别。另外，外地户口还需要提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

　　一、全款买房需要的证件和手续

　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

　　2、单身：身份证、户口本、单身证明

　　3、按照当地政策规定的其他证件

　　手续：买新房需要独自去银行面签(带上述资料，具体的资料销售会告诉客户)。买二手房则是和卖房的人一起去银行面签。

　　二、贷款买房需要的证件和手续

　　买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

　　买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　三、公积金买房需要的证件。

　　(1)提取所需材料：

　　1、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及(看原件留复印件)

　　2、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文(原件及复印件)

　　3、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明(原件及复印件)

　　3、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续(准建证原件及复印件)

　　4、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件

　　5、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明

　　6、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，

　　(2)手续：

　　1、财政拨款单位：

　　申请人提供有关提取依据——分口负责人初审——营业厅负责人核实——主任审批——财务科汇总报财政局核实拨款——财务科支付

　　2、非财政拨款单位：

　　申请人提供有关提取依据——营业厅负责人初审——主任审批——财务科支付

　　以上就是关于购房所需要的证明和手续的简单介绍，而这些证明证件和手续根据各地的情况也可能会有所不同，具体情况还需自选当地政府有关部门。