陈晓晓

　　你好，恒裕珑城项目目前暂未开盘，据现场销售讲，项目预计11月月中开盘，预计均价大概在4.5万/平。据现场的情况来看，项目整体的性价比还是比较高的，项目距离3号线双龙地铁口大概有800米左右，但随着周边公园路的修建完成，从项目去往南联地铁口也不会太远，约800米，未来16号线会在双龙地铁口设立站点，未来交通的发展空间还是比较大的。项目现在的定位为花园洋房，每栋只有十二层，梯户比可以做到一梯两户，每栋楼下面都有打造大堂，尊贵感还是可以体现的。项目最大的亮点还是它的生态，因为背靠八卦岭公园，有着天然的生态资源，加上项目本身的容积率也只有2.14，所以项目居住起来的舒适度非常高。

       目前项目主打的户型是89㎡的刚需户型和复式的大户型，89平户型去除三栋回迁房，目前预售的仅300余套，现诚意登记的人还比较多。89平的3+1户型除了2D座基本上可做到户户南北通透。据现场异地样板间的情况来看，89平的3+1房还是很不错的，客厅可以做到4米的开间，部分户型的次卧空间可堪比主卧，项目户型十分方正，空间实用率也十分高。项目未来开盘是线上选房，如果想要入手的话也可以现场勘察。

       希望能帮到您，谢谢！