匿名

　　买小户型复式楼好不好

　　一、先看优点:

　　1、利用率很高,既然能将-一个楼层平面的局部做成-二层的户型，自然是增加了空间的利用率,对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

　　2、私密性好,在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间,这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

　　3、动静分区清新,我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计,这样就会互不干扰。

　　4、良好的视觉效果,因为房间的空间比较多,所以我们可以进行区域划分,恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

　　二、再说缺点:

　　1、压抑感,高度被降低之后,自然而然的就产生压抑感了。

　　2、得房率低，-般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

　　3、楼梯存在不安全因素,式结构的楼梯是两层的面积,因为楼梯大多会小- -些，它的坡度就会比较陡,设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的,都会带来不安全的因素。