匿名

　　小区地下室能买卖不能买卖得看以下方面:

　　1.如果小区地下室属于个人的,并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。

　　2.如果小区地下室属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就是小区公共使用区域,如果想要进行买卖,就需要经过小区物业委员会表决，也就是小区所有业主进行投票决定,只有通过表决后才可进行买卖。