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　　首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　现在很多城市都实行限购限贷政策，购房首付比例与你是否持有房产以及住房贷款情况决定，一般首套房首次贷款首付比例最低为3成，二套房贷款则为5成到7成。