(匿名)

　　你知道什么是房改房吗?身边的人有购买过房改房的吗?很多人对这个词汇不是很了解，房改房的是属于个人财产还是集体性的财产呢?相信大家跟我一样对房改房的概念不是很清楚，今天小编就跟大家说说房改房的那些事，对于房改房的产权年限是多少?

　　房改房产权是多少年?

　　房改房，还未上市交易，所以写的是私人财产，一般都是这么写的，因为它是在曾经属于集体用地性质的土地上建设的单位福利住房。

　　过去这就是福利住房，只有使用权无产权，租金很少，单位条件好了还能拆旧后再盖新房。用国家的钱，为国家的工人或者工作人员盖房子，花的还是国家的钱，这房子只有使用权，也没有产权，资产账还落在单位账上，这房子怎么能有期限呢?住旧了还能拆了再盖新的呢!

　　我国法律，房产属于个人，无时限。土地规定住宅用地使用权70年，到期后如何，暂时还未有明确法规规定。至于未上市的房改房能住多久?还真没看到过相关规定和报道。要是按照国家关于70年土地使用权的规定来推测，应该是从你房子办理房产证和土地证那刻算起，70年。有些房改房没有办理土地证分割到户，不知您的房产是否有独立的土地证。

　　什么是房改房

　　在变革开放之前，中国实施的是方案经济体制，在方案经济体制之下，具有乡镇户口的居民的房产是由单位进行分配的，在此种房产准则下发生了一系列的疑问，如分配不公、房产质量低下，房产严峻短缺的疑问。

　　变革开放今后，为改进这一系列的疑问，国家进行了乡镇房产准则变革，房改房便是变革的产品。房改房又称已购公有房产，是乡镇职工依据国家和县级以上人民政府有关乡镇房产准则变革的政策规则，依照必定的优惠报价采购的已建房产。

　　以上就是关于房改房有关的知识，很多人不了解，今天相信大家对这个词汇有了新的认识。如果以后在涉及到房改房的交易的时候，我们就有了对房改房的了解，不知道上当。在变革开放之前，由于我们国实施的是方案经济体制，所以才出现了房改房的现象。