(匿名)

　　一直对于挨着学校的小区处于一个犹豫的状态，不知道该不该购买，那么实在决定不了的话，我们可以先看一下为什么挨着学校的房子不能买的原因都有哪些，然后再详细的了解一下，学区房购房的技巧都是什么。

　　有的人听别人说挨着学校的房子不能买，但是不知道其中的原因，所以，一直对于挨着学校的小区处于一个犹豫的状态，不知道该不该购买，那么实在决定不了的话，我们可以先看一下为什么挨着学校的房子不能买的原因都有哪些，然后再详细的了解一下，学区房购房的技巧都是什么。

　　为什么挨着学校的房子不能买

　　如果你是一个喜欢睡懒觉的人，或者是你是晚上要上夜班的，经常会白天睡觉的人，真的不建议买学校旁边的房子。初中高中起的很早放歌做早操，广播体操下来你估计累觉不爱了。太吵了，想睡个懒觉都不行。上夜班的人最怕，下班回家睡不成觉。

　　家里没人读书的真不喜欢学区房，吵死人，早上吵一吵，中午吵一吵，下午吵一吵。家在学校旁隔着几栋楼，学校举办活动的时候偶尔能听到校长的声音。所以喜欢安静的人千万不要买学校旁边的房子，特别是朝学校这边窗户的户型，学校太吵了，就算不放音乐，不搞活动，学校休息时间也是叽叽喳喳的，就是说话一片喧哗的声音。

　　学区房购买技巧

　　第一步充分考虑可变因素：对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。

　　第二步综合自身的经济实力：购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。

　　第三步根据用途区别对待：用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。

　　第四步心态正确很重要：孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才是最好的，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。

　　对于为什么挨着学校的房子不能买这个问题，上文已经把相关的答案都给大家写了出来，因为，学校每天凌晨六点就会出操，挨着学校的房子一般的话是休息不好的，会特别的嘈杂，所以说，对于一些喜欢睡懒觉或者是上夜班的人来说不建议购买，同样的，也知道了学区房的购买技巧。