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买房契税该怎么算 ?

(匿名) 2021-07-08 看房
  • 买房 契税
买房契税该怎么算 ?
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  • 333

      1、房子契税=房屋总价×税率。

      2、首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。

      3、二套房:不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。

      4、根据通知,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

      5、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。新政还特别提出:二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。


    • 2021-07-08 08:49:08

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