1、居住便利性。大楼盘住户多,平时小区里面比较热闹,但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰;而小楼盘则比较僻静,可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。
2、物业配套。同样的配套设施,有时候大楼盘由于面积大住户多,一旦配置稍微不到位就很麻烦,除非内部都有超市和学校的配套,否则肯定是不如小楼盘舒适方便的。而且小楼盘的物业相对来说更加负责,毕竟需要服务的户数少了,对服务质量的提升也有帮助。
3、建设周期。现在买房时,开发商为了在建设期提前回笼资金,都会直接以期房的形式进行销售。那么“小楼盘”和“大楼盘”的差距就容易出现了。楼盘面积越大,建筑物数量相对也更多,即使开发商资金充裕,建设周期也会稍微长一些。小楼盘则很快就能够交房,而且不会像很多大楼盘一样出现分一期、二期的现象。