买房是人生大事，毕竟一套房子成本不菲。但是大家知道，二手房是有产权年限的，那么二手房产权年限到了应该怎么办呢？

　　如果购买的是二手住宅，我国《物权法》有规定：住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期；该土地上的房屋以及其它不动产的归属，有约定的按照约定执行，没有约定的或者是约定不明确的不动产，依照法律，行政法规的规定办理。

　　根据上面的规定，当二手房产权年限到期后有两种情况：

　　1、申请延长土地使用年限。这种情况可以由房屋业主联名向政府相关部门提出申请，补交相关费用即可。

　　2、还有一种情况，如果遇到规划等情况，国家需要回收土地和建筑物的，那么会有相应的补偿。