是否是首套房产是以家庭为单位的： 1、如果是婚前，看房本是否是写自己名字还是父母名字，写父母就不是，写自己的看是否在房管局有备案，备案几套就是几套。如果没备案看买房的时候有没有按揭，如果有按揭记录有几套按揭就算几套。 2、如果是婚后，夫妻双方所拥有的房产都算，同样是看是否有在房管局备案，是否有按揭，按揭几套算几套。 像提问的这种情况已经卖掉了，手中也没有其他任何房产，重买的算首套