最高贷款额度，符合条件的，首套最高额度70万，二套50万，计算方式：1.以还款能力为依据 贷款额度={（借款人夫妻输双方月工资的总额＋借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%－借款人夫妻双方现有贷款月应还贷额}×12月×贷款年限 其中月工资总额＝公积金月缴额/（单位缴存比例＋个人缴存比例）。2.以房屋价格计算 贷款额度＝房屋价格×贷款比例（90平贷款额度≤所购房款80%，90平以上贷款额度≤70%）。 3.公积金贷款额度＝借款人以及参贷人公积金账户余额×20。