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最高贷款额度,符合条件的,首套最高额度70万,二套50万,计算方式:1.以还款能力为依据 贷款额度={(借款人夫妻输双方月工资的总额+借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人夫妻双方现有贷款月应还贷额}×12月×贷款年限 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。2.以房屋价格计算 贷款额度=房屋价格×贷款比例(90平贷款额度≤所购房款80%,90平以上贷款额度≤70%)。 3.公积金贷款额度=借款人以及参贷人公积金账户余额×20。
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