体来看，北京地区 29 家银行首套、二套房贷利率情况趋于稳定，首付情况稳定。在不少业内专家看来，房贷利率上涨将对购房需求，尤其是非刚需、非首套购房需求有所遏制。 在放款方面有些银行要求放宽，北京朝阳区、海淀区部分银行网点，目前北京地区首套上浮10%、二套均上浮20%的政策仍然是主流 有银行业人士称，银行是否调整房贷利率涉及市场环境、经营策略等多方面因素。整体来看，房贷利率仍有上浮的可能！