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首付和贷款受两个因素决定,1、70年产权的一手住宅首套首贷一般是三成首付,二套房二次贷款是一半首付。而二手住宅需要精细评估价看能贷多少钱,再决定需要多少首付,最长能贷30年。2、40年产权不分几套,只要能贷的到款,首付一半 ,最多贷十年。
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