贷款未还完是不能进行过户的，在办理解押手续前甚至是可以买卖的，但是解押前是无法办理过户的。在买卖双方签订买卖合同后，卖方可以自行筹集资金来办理提前还款手续。当办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方就可以到房屋所在地办理房产过户手续了。不能过户主要还有因为没有房屋的全部产权导致的。因为银行承担了部分房产债务，也有支配支配房屋的部分权利，银行如果同意转贷请求，过户还是有可能的，不过手续还是比较繁琐的，稍有不慎就会因处理不当而后悔出售房屋的行为。