我想咨询一下,我与业主(香港籍)和中介共同签定了一个房屋买卖合同(房屋位于深圳). 约定7日内付定金6万,半年后付首付并办理相关贷款和过户手续. 在支付定金之前,我查询到房屋买卖涉及外籍(包括港澳台),合同必须经过公证才有效.中介事先并未告知. 这样的话,我是否有权要求业主一起去做公证后再付定金?如果业主目前不愿意去做此公证,合同是否无效?我是否有权不履行合同,不支付定金? 我是否也不存在对中介违约?