(匿名)

房屋抵押贷款是以房屋为抵押物，那么银行对房屋的要求是怎样的呢：
1.必须是商品房，房屋抵押贷款只针对深圳的商品房，福利房、安居房、军产房、自建房都不在房屋抵押贷款范围之内；
2.竣工时间最好在20年以内，竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成。
3.列入拆迁范围之内的是无法进行任何交易的。
4.别墅，写字楼，商铺（必须临街），厂房最高也只能贷六成。
5.按揭中的房子必须先赎楼才能做抵押！