当前位置: 深圳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

承包土地分配

(匿名) 2015-02-28 -
我是一个常年在外的打工者,我还有三个哥哥,他们早已成家立业另立门户,而且各有自己的承包土地,同时也有自己的承包合同书和土地经营权证,我的土地是和父母亲分在一起的,原因 当时我在当兵,我现在也有家庭,还有二个十岁的孩子,我的妻子和二个小孩都分有土地,土地承包合同书及土地使用权证都有老婆小孩的名字,现在我父母年龄比较大,三个哥哥没有经过我同意,把我和父母在一起的土地分割了,请问老师,我的三个哥哥,是否有权分配我和父母在一起所承包的我父母的那份土地???我父母的宅基地他们有权平分吗?如果三个哥哥不能分配,他们已经把土地分配,我应该如何维护我的个人利益。
全部1个回答
  • (匿名)

    您好,很高兴为您解答。
            首先,土地承包合同书及土地使用权证都有您及老婆小孩的名字,那么按照土地管理法管理,您及家人是享有该土地的使用权,因此,您其他哥哥未经您母亲及您家人同意,不得私自占用耕种。
            其次,根据一户一宅原则,既然您的哥哥享有自己的宅基地,那么其无权占用别人合法占用的宅基地,这个是违反法律规定的。
            再次,针对上述情形,您可以要求村委会进行调解,明确各自占有份额,毕竟还是兄弟姐妹,但是如果对方仍然执意抢占,那么您可以向被告所在地法院起诉。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条,因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形,分别处理:      (一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;(二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。
    因此,您的上述请求被支持的,胜诉也很大,必要时可以委托律师代理,需要准备土地证、房产证等相关信息,以及村委会调解记录等证据。
           希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。

    • 2015-02-28 14:11:49

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

深业山水东城
坪山区住宅精装
元/㎡

鸿荣源CITY X 观城
龙华区住宅待定
元/㎡

鸿荣源珈誉玖玺
宝安区住宅部分装修
万元/套起

柏悦公馆·湖玺
东莞住宅部分装修
元/㎡