(匿名)

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。流程是1.签约正式合同2.办理房产赠与公证3.申请登记表明确系无偿赠与4.提供证件5.填写《房地产赠与申请审批表》6.审查交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。7.批准过户