(匿名)

不是根据你的贷款来判断的，看你的情形买的好像是商品房。商品房需要开发商完整交付房屋，这个过程中开发商主要是拿到竣工验收报告和物价局核价批文等。跟业主关系不大，影响最直接的就是开发商的土地解押。拿到土地分割证和房屋权属初始登记证。业主凭借着这两个证带好合同及补充协议，购房发票，户口本，身份证等资料到房产局办理房产证。