(匿名)

 bokunwang 

一般交房了的，产证没下来，这样一般就更不了名了，只能做二手房卖了，营业税，契税和个人所得税，如果可以更名的话可以免掉营业税，和个税，但多一个维修基金，一般交了房就不可以更名了，如果和开发商还有房管局的有关系的话，是可以做更名的，但这个中间的手续非常复杂，走的流程太多，时间也长。

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这个要看你是否在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记；如果有的话，就按二手房的税费收，包括营业税、个税、契税