(匿名)

70年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房租结构。经营性公寓包括商业公寓和居住公寓。商务公寓建在商业办公地上产权50年，建在工业用地上产权40年。此类宜商宜住可注册公司不限购不限贷，但不能申请学位，物业费水电费二手转让税费等都是写字楼标准。这其中有少数情况是用地性质以住宅为主的，产权也是70年。另一种住宅公寓则是建在住宅用地上，一般面积小，产权70年限购限贷，性质跟普通住宅一样。