(匿名)

首先，产权年限不同，公寓一般为40年，住宅一般为70年；其次，房本登记有所不同，公寓一般分为住宅性质或商业性质，普通住宅就是住宅性质；再次，公寓水电一般为商业标准收费，个别也有民水民电，普通住宅为民水民电；最后，公寓一般容积率较高，地段一般较好。