(匿名)

1、工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行，所以很多业主会对工程质量感到心中无数，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

2、住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视，有人认为没必要，有的认为太麻烦。但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。

3、房间内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。前几天，一位消费者向编者诉苦，他在验收精装修房时发现，卫生洁具和他与售房小姐谈定的品牌有所不同，但是由于他们在签合同时，觉得和对方谈得很好，没有更多地挑合同内容的不完善，尤其是建材设备部分的，所以现在发现了问题也没办法了。

4、环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了十种装饰装修材料有害物质限量国家标准以及民用建筑工程室内环境污染控制规范，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。