(匿名)

　　伴随着11月份的到来，一批新规实施将进一步的影响我们的生活，网约车合法化、医疗质量管理及导游证统考等众多新规都将有了新规范。那么调控后的楼市又将呈现怎样的变化。

　　来自某研究院近日发布的报告显示，全国城市房价运行呈现五种类型：

　　1、领涨。涨幅在50%以上，上涨启动最早，涨幅最大，启动之后房价指数保持高斜率上涨，深圳(楼盘)、上海(楼盘)属于这类城市。

　　2、急涨。涨幅在30%-55%，房价分为两个阶段，第一阶段是2015年4月-2016年2月，上涨比较温和，涨幅较小，此时对于第1类城市大涨持观望态度，第二阶段是2016年2月开始，房价开始加速上涨，此阶段涨速可以追上第1类城市，主要城市有厦门(楼盘)、南京(楼盘)、合肥(楼盘)、北京(楼盘)、杭州(楼盘)和广州(楼盘)等。

　　3、跟涨。涨幅在10%-30%，房价在2016年之前基本不动，从2016年2月份开始直接上涨，主要是位于领涨类城市周边或者区域中心城市，上涨溢出效应十分明显。主要城市有无锡(楼盘)、天津(楼盘)、福州(楼盘)、郑州(楼盘)、武汉(楼盘)、惠州(楼盘)、石家庄(楼盘)、济南(楼盘)、南昌(楼盘)、宁波(楼盘)、青岛(楼盘)、长沙(楼盘)和南宁。

　　4，小涨。总涨幅在0-10%，始终保持温和上涨，涨幅小于70城平均值。这类城市在70城中占比最大，达到55%。

　　5，微跌。涨幅为负的城市。