约4.96万/平推412套！龙岗名居山河里备案

　　近日，龙岗名居山河里（备案名：绿海山河里）获批预售，并在深圳市房地产信息平台公示，本次共备案412套住宅。

　　价格方面，此次推出的户型建面约75-141㎡的2-4房，备案均价约4.96万/㎡，总价396万起。

　　据官方海报显示，项目将于5月13日开启登记，5月27日开盘，最低折后单价40087元/㎡。

　　名居山河里又名绿海山河里，位于龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角，周边有19个旧改项目，包括星河、卓越、信义、华润等知名房企，体量超300万平。

　　项目总占地面积约4.97万㎡，总建筑面积约48万㎡，分为2个地块开发，总共有约2200套住宅。

　　一期山河里占地面积约3.4万㎡，建面约24.2万㎡，容积率5.77，绿化率40%，由7栋超高层住宅+1所18班幼儿园组成，总户数1440户，规划停车位1291个。一期看预计2025年年底交楼。

　　交通方面，项目位于地铁3号线永湖站旁，距离地铁14号线拗背站约1.3公里；紧邻龙岗大道、南坪快速，约2.5公里处有东部过境高速，可快速通往罗湖、南山、福田等区。

　　商业方面，自带约3万平商业，周边有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场、志健时代广场、星河COCOPARK等商业。

　　教育方面，自建1所18班幼儿园，旁边规划1所9年制公办54班学校，在2023年2月27日已经举行签约仪式，成功引进香港中文大学（深圳）附属时进学校。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

　　生态休闲，紧邻长度约2.4公里，建面约15.66万㎡的梧桐山河碧道，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，项目自建约5000㎡街心公园，集运动、休闲、娱乐一体。

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名居山河里 均价：49600元/㎡

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