房价跌成什么样？深圳福田、南山，首付不到40万

　　深圳的住宅目前跌成什么样了？

　　你相信现在上车深圳南山区，首付只要38万吗？

　　福田区首付更是只要29万。

　　各区的低价盘超出你的想象。

　　咖姐整理了深圳七区，4月的挂盘数据，来看一下区内最低挂盘价分别是多少！

　　首先看一下各区数据汇总，深圳各区最低挂盘价，总价超过100万的有3个区。

　　最高的是龙华区130万，其次是南山区125万，以及宝安区100万。

　　另外福田区97万，盐田区63万，罗湖区62万。

　　最低的行政区是龙岗区，上车最低总价仅50万元。

　　接下来，我们来看深圳七区，各区最低挂盘总价TOP10小区分别是哪些？

　　01

　　宝安区的底价盘主要分布在西乡片区，此外还有松岗、福永、新安等。

　　总价最低的是西乡片区的兴达华府，该户型面积为18.1㎡，总价100万元，单价5.5万元/㎡，低于指导价0.5万元/㎡。

　　单价最低的是位于西乡片区的新安市场，面积41㎡，总价130万元，单价3.2万元/㎡，低于指导价1.2万元/㎡。

　　02

　　福田区的底价盘主要集中在梅林片区，此外保税区、皇岗、水围也有部分小区。

　　福田区总价最低的是位于梅林片区的凯伦花园，该户型面积为17㎡，总价97万元，单价5.7万元/㎡，低于指导价0.3万元/㎡。

　　单价最低的是梅林的新阁小区，面积39㎡，总价150万元，单价3.8万元/㎡，低于指导价1.2万元/㎡。

　　03

　　南山区底价盘集中在南头片区，南油、西丽、南山中心区也有部分挂盘。

　　总价最低的挂盘是南头片区的桃苑单身公寓，面积为23㎡，总价125万元，单价为5.4万元/㎡。

　　单价最低的是南山中心区的永安单身宿舍，面积为37㎡，总价175万元，单价为4.7万元/㎡，低于指导价1.7万元/㎡。

　　04

　　罗湖区低价盘集中在人民南片区，泥岗、百仕达、东门、新秀、水库片区也有部分挂盘。

　　罗湖总价最低的挂盘是位于泥岗的旭飞华天苑，面积为15.4㎡，总价62万元，单价为4.0万元/㎡，低于指导价0.24万元/㎡。

　　单价最低的是人民南片区的汇展阁，该挂盘的面积为43.4㎡，总价为100万元，单价2.3万元/㎡，低于指导价0.5万元/㎡。

　　05

　　龙岗区的底价盘集中在龙岗中心城片区，此外坪地和布吉片区也有挂盘。

　　龙岗区总价最低的挂盘是龙岗中心城的海航城，该挂盘的面积为17㎡，总价为50万元，单价为2.9万元/㎡，低于指导价0.94万元/㎡。该挂盘也是目前深圳7区最低总价。

　　单价最低的是龙岗中心城的鸿景春天，该挂盘的面积为40.3㎡，总价为88万元，单价为2.2万元/㎡，低于指导价0.44万元/㎡。

　　06

　　龙华区的底价盘主要在龙华中心片区，此外观澜和深圳北站也有部分挂盘。

　　龙华区最低总价是观澜片区的观澜湖赛维纳公寓，面积为61.5㎡，总价130万元，单价2.1万元/㎡，低于指导价0.94万元/㎡。

　　单价最低的同样也是观澜湖赛维纳公寓。

　　07

　　最后看一下盐田区。

　　盐田区最低总价图啊盘主要在沙头角片区，部分在盐田港，梅沙仅有一个。

　　总价最低的是盐田港片区的裕达华庭，面积16.9㎡，总价63万元，单价3.7万元/㎡，低于指导价0.12万元/㎡。

　　单价最低的是盐田港的花样年花港家园，面积31平米，总价85万元，单价2.7万元/㎡，低于指导价0.9万元/㎡。

　　来源：大咖深房团