新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 打折促销
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

最高上涨11.2%,南山区业主报价重回新高

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-05-27 07:55:59
[摘要]来看南山区5月挂盘均价走势、各片区价格涨跌、以及涨跌幅TOP20的小区分别是谁。

今天一起来看5月深圳挂盘价变化情况。

在之前的推文中,咖姐整了深圳各片区、福田区挂盘均价的变化情况:

挂盘均价上涨的片区占比32.5%,下跌的片区占比61.8%与4月相比变化并不大。

自2月起,福田区业主报价已经连续下跌3个月,均价从8.87万元/㎡下跌,下跌0.25万元/㎡。

今天我们来看南山区5月挂盘均价走势、各片区价格涨跌、以及涨跌幅TOP20的小区分别是谁。

01

南山区挂盘均价连续7月上涨

5月南山区挂盘均价为11.76万元/㎡,环比涨幅为2.4%。

南山区挂盘均价近一年的业主报价走势形成了一个“U”字。

去年10月新政出台,是南山区房价变化的拐点,4个月连续下跌后,南山区均价跌至10月的10.76万元/㎡。

随后便是长达7个月的逐步回升,目前11.76万元/㎡的价格已经超过去年6月的挂盘均价水平,成为近一年最高纪录。

image.png

02

南山区8成片区业主报价回涨

在监测的南山13个片区中,5月有5个片区挂盘均价下跌,8个片区挂盘均价出现上涨。

下跌最高的是南油片区,目前片区挂盘均价为7.1万元/㎡,环比下滑2.5%。

其次是前海片区,均价10.3万元/㎡,环比下滑了1.1%。

剩余三个跌幅片区是:科技园南区、南山中心区、西丽片区。

涨幅片区中,前四片区涨幅都超过5%,其中有深圳湾、蛇口、科技园三个豪宅区,和一个桃园片区。

其中最高是科技园片区,单价13.9万元/㎡,环比上涨5.7%。

image.png

03

南山区涨跌幅TOP20小区

先来看跌幅TOP20的小区。

5月南山区跌幅榜的范围在5.7%-10.4%。

跌幅榜以华侨城、南油、西丽几个片区居多。

跌幅最高的是科技园片区的深南花园,目前该小区的挂盘均价为5.5万元/㎡,环比下跌10.4%。

其次是南油片区的怡海花园,挂盘均价为6.8万元/㎡,环比下跌9.7%。

排名第三的是科技园南区的熙湾俊庭,均价13.7万元/㎡,环比下跌8.9%。

跌幅榜中单价最高的是红树湾片区的瑞河耶纳,其均价为14.1万元/㎡,5月环比下跌7.9%。

而均价最低的是南油片区的凯德公园道,均价4.7万元/㎡,环比下跌6.7%。

image.png

最后来看涨幅TOP20小区。

5月南山区涨幅榜的范围在5.2%-11.2%。

涨幅榜中以蛇口片区最多共有5个小区,其次是华侨城与西丽片区各有3个小区。

涨幅最高的小区是南头片区的光彩新世纪家园,挂盘均价为8.5万元/㎡,环比涨幅了11.2%。

其次是蛇口片区的海景广场,5月均价5.3万元/㎡,上涨9.4%。

涨幅榜中单价最高的是深圳湾片区的恒裕滨城花园二期,目前挂盘均价为29.1万元/㎡,5月环比上涨7.2%。

另外还有华侨城的新天鹅堡二期,挂盘均价为22.3万元/㎡,环比上涨7.7%。

image.png

来源:大咖深房团

分享到:
责任编辑:谭琳琳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1房掌柜播报:9.7一手住宅成交34套,成交面积3518.28平方米
  2. 2富力向债券持有人公布境内债重组方案 提供包括现金购回、以物抵债等五个选项
  3. 3深圳新政落地首个周末:中介线上咨询量创半年新高 新房认购量增40%
  4. 49月深圳小区报价普降 深圳楼市陷入观望?
  5. 5可支付购房首付款!深圳公积金拟新增6类提取情形
  6. 6一场早有预告的交易 中海招商中旅154.78亿联手上海购地
  7. 7房掌柜播报:9.8一手住宅成交23套,成交面积2204.04平方米
  8. 8福田这个小区终于要拆了!征收补偿方案公布
  9. 9深圳限购松绑中介连夜抢客 有楼盘一晚报备73批看房人
  10. 10深圳2025年最新限购地图 楼市“金九银十”可期

新闻推荐

  1. 120条改革举措,支持深圳优化提升“五大空间”
  2. 2深圳2025年最新限购地图 楼市“金九银十”可期
  3. 3一场早有预告的交易 中海招商中旅154.78亿联手上海购地
  4. 4深圳限购松绑中介连夜抢客 有楼盘一晚报备73批看房人
  5. 5可支付购房首付款!深圳公积金拟新增6类提取情形
  6. 6深圳楼市“大礼包”落地 观望的客户开始入场
  7. 7抢滩金九银十 深圳一批“王炸”新盘发力了
  8. 8吹风价13万/平?福田新世界香蜜四季户型图曝光
  9. 9一线楼市淡季不淡 新政加持预热“金九银十”
  10. 108月深圳房价地图:连跌下的冷市场,谁在逆流而上?

楼盘推荐

视频推荐