11月多数城市房价上涨 楼市未回暖新政效果存疑

　　昨日，中国指数研究院昨日也发布了百城价格指数。广州上月一手楼市成交价格微涨，而这种情况在全国多数城市都有出现。针对此种情况，坊间甚至出现了“楼市回暖”的说法。

　　“9·29”新政推出已有两个月，楼市依旧迷雾重重。

　　分析

　　楼市并未回暖

　　新政效果待检验

　　11月全国多数城市房价环比上涨，市面上因此出现了“疑似回暖”的声音。记者采访多位业内人士，他们一致认为楼市并没有“回暖”。合富置业首席分析师龙斌对记者表示，一些没有限购的二、三线城市成交量基本没有受新政影响，这是因为之前这些城市并没有出现过热现象，所以属于正常。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，“9·29”新政调控效果已有所显现，但短期成效远不如4月的“国十条”。

　　成交量跌67% 成交价涨3%

　　数据显示，11月1日至11月30日，广州十区二市一手住宅成交面积为62.9万平方米，环比下降66.1%，成交套数为5607套，环比下降67.4%，无论是成交面积还是套数均创下近四个月以来的新低。在价格方面，11月份广州十区二市一手住宅均价为12061元/平方米，环比仅微涨3.1%，