远东机构 FAR EAST ORGANIZATION
远东机构是新加坡最大的私人房地产开发商,拥有50年的房地产开发经验,迄今共兴建了700多个房产项目。涉及全方位的地产发展,包括住宅、商场、酒店及酒店式公寓、办公楼、医疗中心及工业地产。机构旗下拥有180多家私人房地产发展企业、投资公司和两家上市公司---乌节广场控股有限公司和杨协成有限公司。联合其姊妹公司信和集团(香港),远东机构是亚洲最大的房地产集团之一。远东机构和信和集团营业额每年共为55亿美元,总资产值超过400亿美元。全球雇用的员工超过13,000人。
远东机构是全球唯一荣获五项由世界不动产联盟总会颁发的全球年度杰出建筑金奖(FIABCI Prix d'Excellence Award)的开发商。
立足于华南区市场,远东机构在深圳独资设立了乌节投资咨询(深圳)有限公司,全面解析新加坡房产政策,提供新加坡房产的专业咨询。
机构至今共发展了超过700项房地产,为塑造新加坡城市面貌作出了重要贡献。
每项新发展都代表着远东机构,凭着所积累多年的丰富经验与专业知识,为客户提供了创新的优质房地产及高效率的服务,从而为客户的投资增值。远东机构继续以追求卓越与创新为宗旨,以满足客户日益增强的需求。其体现在最新发展项目如:Boulevard Vue、 Alba, Cyan、Silversea、Altez 以及 Adria 等等。
新加坡房产投资优势
新加坡房产优势
不限制外国人拥有私宅和公寓
无货币管制
无资本收益税
物业出售后无需缴纳预扣税
外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%
贷款利率较低,为每年1.7%左右
二手地产市场很活跃,投资者可容易地退出房产投资
租金回报率一般高于贷款利率
当物业被租出后,房贷利息付款可以扣税
在新加坡,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。
新加坡适宜定居、工作、休闲娱乐的优势:
社会及政局稳定
治安良好、安全有序
生活环境舒适、有花园城市之称
交通便利,可直达亚洲各大城市
互连性优越,运输基础设施发达
宽松的移民政策欢迎外来人才和富裕人士
卓越的教育服务
一流的医疗服务
亚洲的银行中心、有严密的银行保密法
利息收益免税、国外收入免税、无遗产税
个人所得税较低、企业税率相对较低