让中轴再次玖仰，龙光·玖誉府展示中心暨美学样板房12月7日耀世绽放，欢迎您的光临!如果爱，一直爱!如果爱，请深爱!这就是我们对玖誉府最多的深情。
朋友们，本次“中轴之光 玖誉盛启——龙光·玖誉府新品发布会”圆满结束，再次感谢所有领导及嘉宾的莅临，感谢现场所有媒体朋友的大力支持，更要感谢一路以来各位业主朋友对龙光·玖誉府项目的鼎力支持与肯定，明日我们携手同行，未来将更加精彩。让我们共同期待龙光·玖誉府项目的完美绽放!
主持人：
朱宣总的演讲非常详尽，内容很踏实。记住他刚才说的五个维度，这五个维度把项目剖析了一遍，精彩、清晰地呈现在每一位即将入住玖誉府的朋友，玖誉府让每个朋友都充满了希望，希望玖誉府在不久的将来成为下一个开盘即售謦的观澜之光!
接下来我们要进行的是本次发布会最为期待的环节“中轴之光 玖誉盛启——龙光·玖誉府新品发布启动仪式”，下面让我们响起热烈的掌声有请启动领导嘉宾共同上台，有请：
龙光集团副总裁、深圳区域公司总裁钟辉红先生;
龙光集团副总裁沈力男先生;
龙光深圳区域公司副总裁朱宣先生;
龙光集团营销中心总经理姚杨先生;
龙光深圳区域公司营销副总经理罗珊女士;
龙光深圳区域公司助理总经理李炎斌先生;
中原集团副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦先生;
同时有请陶文杰老师、王世泰老师;
现场的各位朋友，让我们一起倒数，5!4!3!2!1!“中轴之光 玖誉盛启”，龙光·玖誉府新品盛世发布!
龙光深圳区域公司副总裁朱宣先生：
各位嘉宾、各位朋友、各位亲爱的客户们，我本来不应该上来，因为那么多专家学者为我们介绍了伟大的深圳、美好的观澜，大家也通过视频看到了漂亮的新作品。
先行示范区，深圳新一轮价值红利在哪里?
作为一个30多年的深圳人，我想跟大家分享一下我如何与一座城市共同成长，无论如何，房地产是关于一座城市的故事，一座伟大的城市，一直在发展。深圳是东西走向，如大鹏展翅，中间最饱满、最短的这一块，最精彩的绽放在哪里?刚才各位专家学者给了我们最笃定的定义，最美好未来的描述，尤其是郑先生告诉我们深港一体化最精彩的延长线，一条中轴。作为老深圳，我告诉大家，观澜与深圳齐名，观澜是世界的观澜，不只是深圳的。很多朋友是先知道观澜，才知道深圳的，今天我们迎来观澜又一次高光时刻。
今年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布、伟大祖国建国70年以及818社会主义先行示范区的颁布，一浪接一浪，大的政策环境给发展商和客户带来最美好的憧憬。
香港-福田-北站红山-观澜，这条中轴能带来多大能量?只有377套房子，58套73平米、58套108平米，其余是87-89平米，最贴近人居的一次打造。
观澜的美好从自然环境上，从交通环境、教育配套环境、区府政治环境以及行政综合配套展望上，它需要最美好的人居，在这个时刻，历史给了我们一个机遇，未来的繁华中，我们如何与未来同行?作为一个老深圳，我见证了从罗湖到福田、到南山、到前海，向北到龙华，再到观澜，深圳就是这样东西垂直的饱满发展，一定要把它填充到最光彩的那一刻。
龙光·玖誉府东侧紧邻龙华新区府，一条观澜大道让我们的家与龙华中心、福田中心紧密相连，即将开通的地铁4号线延长线站点就在家门口。北侧是已开业的天虹商场。公路交通、轨道交通、生活便利以及30多年打造的观澜高尔夫公园，这就是家的环境。
买一套房子，绝对不止那几十平米，它代表生活状态和未来的价值参与。
这个小区非常精致，东西130米、南北80米，一个半足球场大小，国际标准足球场是90×110米，我给大家一个尺度的概念，在一个半足球场的场地上，我们只建了四座塔楼，中间两栋楼拼在一起，这个图书馆给了我们最好的定义，哪个小区有8000平米图书馆配套?平台下面就是公交枢纽站，我们的公共交通是最成熟的，我们的配套是绝无仅有的。这条灯光炫丽的大道就是观澜大道，目前正在做地铁和拓宽，未来一定会成为深南大道一样的命脉，我们沿着这条大道布局城市的价值，也布局人居价值。
项目形象现代简约，非常挺拔，这是龙光“玖系”产品的标准形象，代表着时尚、简约和精工，它的品质是龙光品牌赋予的所有能量的底蕴，作为一个总设计师，规划时我们从五个维度思考：一是规划的维度，我们从水平、垂直、朝向、户型资源、噪音、阳光、通风等多个角度去平衡，让每座楼、每个住户单元的垂直和水平方向都有良好的采光、通风和视线，规避对视。透露一个小秘密，中间这两栋拼合的楼，对面就是一望无际的北向，视线完全打通，我站在楼上的时候都忍不住说这是楼王，楼下就是13000平米的花园。前两天项目示范区在检验，今天营销中心已经开放了，我们的营销会在适当的时候邀请大家前来参观。
5单元是图书馆，大门在北侧，非常气派，有归家之仪的感受。进入大门，拾阶而上，图中蓝色部分是以意向的水的概念打造的孩子们活动乐园，整个花园景观有泛会所、开放式阳光花园组合在一起，兼顾孩子、老人和我们对于婴幼儿的呵护。这是现在的户型单元，108平米只有58套、73平米只有58套，其余是87-89平米，总共只有377套，也就是只有377位幸运儿才拥有与观澜价值共同成长的机会。
地产界有一个不成文的说法，叫做“客户永远比发展商赚得多”，因为发展商只能在一个时点赚到城市阶段性发展的利润，买到房子的业主能在全生命周期里享受到与城市共同发展的所有增值价值。作为一个30年的老深圳，我知道当你与城市共同成长时，所有房产会让你享受到一座城市给你带来增长的红利，正如刚才各位专家学者所说，观澜的价值洼地还有多少是给到未来的惊喜。
具体设计语言我就不介绍了，城市有中轴，观澜有中轴，一个小区里一样有中轴，塑造归家之仪，对称中均匀，有回家的仪式感，同时也能一重一重去体验园林的精彩赋予生活的意义。
打造家园有五个维度：一是规划的维度，二是建筑的维度，三是园林景观的维度，四是室内设计人居界面的维度，五是配套生活所需的维度。我们在这五个维度上用心模拟客户的生活来进行设计。
说实在的，回到家，最温馨的就是关爱老人和孩子，作为在深圳打拼的成年人，我们有多少时间在家里?更多时候我们会考虑老人、孩子，养育宝宝时我们需要怎样的家园?从教育的角度，政府给了我们这样一个最好的配套，龙光·玖誉府有着书香人文领地，这座独一无二的图书馆成为家园的标志，孩子们的童年是有记忆的，我们约定一起写作业、一起上学、一起回家聚会时约在哪儿?约在图书馆见面，这个图书馆会成为我们生活中最美好的记忆。
作为发展商、设计师，我们也非常用心地去做，这些都是这个图书馆里的实景VR效果图。
最后，还是回到今天的主题，中轴之上，誉见美好生活!
关于价值，在所有房地产项目中，作为购房者，我们只考虑两个因素，一是资产价值，二是生活居住价值，从投资拿地到整个设计过程，再到呈现的作品，我们要给客户怎样的资产保障、怎样的生活完满家园?这就是我们作为发展商用心打造的系统，只有系统的呈现，才能让每一个细节受控。我代表龙光地产项大家隆重推荐龙光·玖誉府，希望大家跟我们一起拥有未来成长的机会。
掌声响起来，通过这个短片，从光影动态图片、视频、流光异彩的精彩发现，我们发现它都是在视频里，怎样把它具象化、真实化，变成我们脑海中对美好家园的描写呢？接下来有请龙光深圳区域公司副总裁朱宣先生为我们详细解读龙光·玖誉府项目。
【王世泰】：我们今天都是为龙光而来，也是为观澜而来，更是为中轴而来。郑叔伦先生大名鼎鼎，最近他有一个帖子在网上疯传，深圳土地拍卖，有一块土地流拍了，这个帖子的疯传说明了开发商的理性。台上海有两位好朋友，一位是邓博，一位是陶文杰，我想批评他们，为什么?他们出席这样的论坛、沙龙太多了，一会儿讲前海，一会儿讲后海，一会儿讲宝中，一会儿讲光明，一会儿讲龙华，一会儿讲坪山，你们讲了多少次观澜呢?我觉得传媒界对观澜的观察，可能就像深圳对坂田工业上欠它一面徽章，深圳对于盐田在山水资源方面欠它一个标签，对于观澜的中轴定位上，欠它一个名号。
我对“中轴之王”这个主题非常感兴趣，何为中轴?可能从工具学的意义上，它是一个传导牵动的工具，移到当下语境，大湾区是引擎，引擎的能量靠什么传导?中轴。据说忽必烈在北京定都时，有意把中轴偏离了2度17公分，为什么?他心中有元大都。中轴的定位不仅是建筑规划学上的意义，还代表平衡、代表权威，代表心中的某个梦想。
今天我们在这里探讨中轴之光，龙光这个了不起的企业在观澜呈现了玖誉府这样的建筑，它到底吻合了城市中轴之光的哪些内容?这方面我讲不好，所以我首先把话题抛给郑叔伦先生，你怎么看龙光、怎么看观澜、怎么看中轴?
【郑叔伦】：我先谈谈中轴概念，这个概念是近一两年提出来的，深圳的发展一直是长条形，从罗湖到福田、到南站，自东向西发展，后来提出中轴概念，一开始提出这一概念，也是因为自东向西发展饱和，有发展方面的需要，所以当时说的中轴是深港中轴，政府一直在做，高铁站是香港到福田、深圳北站，深圳北在龙华，这个中轴很明显，为什么不往南山、罗湖走呢?深圳有很多地铁线，唯独4号线给港铁运营，4号线连接福田、落马洲，这也因为这里是深港中轴。我认为不只是深港中轴，未来还是大湾区中轴。8月18日之前，粤港澳大湾区的中心是香港，整个规划提深圳比较少，但8月18日之后，粤港澳大湾区的中心是深圳，中轴不单是龙华福田，还要北拓至观澜，甚至东莞、广州。以前大家不太关心观澜，就像很多年前不关心龙华一样，后来发现错过了龙华，很后悔，现在同样如此，如果现在不关心观澜，以后你也会后悔。4号线延长线从龙华直接到观澜，这也是很强烈的信号，代表中轴往北拓，未来不单是地铁4号线延长线，还会有两条线到观澜，再加上中轴概念，观澜将在中轴中扮演很重要的角色。
【王世泰】：郑叔伦先生讲得很透彻，作为一个香港籍人士，他的观察非常到位。通过你的演讲，我觉得现在的中轴应该是港深莞惠中轴，原来我们担心观澜没有地铁，放眼未来，地铁4号线延长不是问题。
接下来我想请教邓博，邓博有很多头衔，他是深圳市政协委员，参加城市规划的研究，中轴可以理解为地理区位中心，也是交通枢纽中心，同时也是产业和人才聚集的中心，当然也是财富涌流的中心。我还想说一句，我们只知龙华而不知观澜，这不是有点荒谬吗?观澜是龙华的首府，龙华已经戴上“宇宙中心”的帽子了，观澜为什么长期以来被忽视?今天有没有可能因为龙光·玖誉府的出现，我们重新打出一盏追光灯，让大家知道观澜是城市中轴。当然，这方面我说了不算，还是邓博士说了算。
【邓志旺】：谢谢王老师，王老师讲得都是对的，提到了很多种轴，不光是地理上的中轴，也是交通、资源、人才的中轴，观澜正处于中轴线上。王老师刚才批评得很对，我们这几年去观澜比较少，主要是因为龙光这个项目来得太晚了，没给我们机会。从2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》到8月18日《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》出台，深圳要拉动整个大湾区的发展，甚至包括全国的发展。
原先我们只到北站、红山位置，这确实不够，去年底深圳出了一个规划，在这次规划中将龙华纳入深圳核心区，整个规划是“一核两心”，这个“核”就是原来的特区加上龙华，可以看得出来深圳对龙华非常关注。龙华一分为二，南面是红山和北站，北面是观澜，北站是交通中心、CBD，也是商业中心，但观澜也是好几个中心，它是龙华行政文化中心，龙华区政府就在观澜，而且不可能往外搬了。此外，观澜还是龙华的文化中心，观澜是原来四大古墟之一，历史悠久，它是龙华的根基所在，现在又有很多新的文化产业注入观澜，比如陶瓷、红木家具等企业都聚集在观澜。此外，观澜还是科技中心，深圳高新区扩容，把观澜高新园纳入国家高新园。行政中心、文化中心、科技中心，这三个中心叠加在一起，再加上交通规划，使得观澜跟周边城区的关系更加紧密，将来会有六、七条地铁经过观澜，除了地铁4号线延长线经过玖誉府之外，还有地铁22号线，这条地铁线从观澜，经过北站附近，一直到深港创新合作区，把观澜跟福田中心区、未来最重要的深港科技合作区紧密联系在一起。此外，将来还规划18号地铁线，把观澜跟西边的国际机场联系在一起，东面跟盐田港联系在一起，27号线把观澜跟前海中心联系在一起。将来观澜会变得更加中心，更加重要，个人觉得观澜未来的发展非常值得期待，这里引用一句话来表达我对观澜的看法，即莫欺少年穷，虽然现在观澜看起来不是那么富丽堂皇，但是再过五年、十年，它可能会超越深圳很多城区。
【王世泰】：不愧是学者，知识丰富，逻辑严密，给我们描述了观澜是好几个中心的集中地，同时展望未来，这很了不得，让我豁然开朗，以前在我的脑海里，观澜有高尔夫、版画基地，对观澜承担着城市中轴，特别是湾区中轴的功能以及今后的定位，今天邓博帮我提升了高度，我为我刚才对你的不恰当批评表示道歉。同时我也把这个道歉递给文杰总编，文杰心里有一句话“王老师，你很快就在邓博面前道歉了，等我发了言，你就知道龙光给我带来什么样的作品，龙光是如何全新诠释观澜的价值”，我想文杰的发声不会辜负大家。
【陶文杰】：谢谢王老师，王老师确实批评得对，我们以前对观澜关注的不多，主要是观澜之前没有通地铁，大家的注意力和开发商的产品都没有到这边来。现在观澜面临着新的契机。对于普通购房者来说，买房主要关注几个价值：一是区位价值，包括地段价值，包括现在的规划和未来的变化。观澜的区位价值是怎么样的呢?刚才郑总和邓博士都讲到中轴的价值，深港中轴北拓，这是战略规划的背景。从龙光·玖誉府来说，它处于观澜区府板块，有点像宝安中心区和壹方中心、壹方城的关系，这种产品一定是区域的标杆项目，这是现实价值。未来的价值又是怎么样的呢?我们要非常关注观澜的两点，一是产业的变化，二是旧改的变化，产业方面，刚才邓博士也讲了，国家高新区扩容，观澜高新区划进去了，南山科技园和坪山高新区都是国家级高新区的部分。还有九龙山科技城的规划，半个月以前，深圳向全球公开出让30宗土地，引进总部基地、战略产业、研究院等，其中一个很大的区域就是在九龙山，也就是观澜九龙山科技城以后会是对整个中国、整个大湾区、整个深圳发展起到战略作用。此外，观澜未来有很多旧改，包括九龙山、项目周边，有华润、佳兆业、卓越、阳基、鸿荣源的旧改，据不完全统计，可能有2500万平米，相当于三个福田CBD。从区位价值来说，观澜既有现实，又有未来。
除了区位价值，买房还是买学校、买交通、买产品，目前龙光·玖誉府的小学是观澜二学，中学是观澜二中，还有正在建设的龙华第三外国语。观澜二小是观澜第一的小学，在龙华区排名第二，也就是整个龙华区数一数二的小学，观澜二中在龙华区的中学排名是前五，在观澜是毫无疑问的第一，我们的学校配置毫无疑问是观澜第一，在龙华都是前三到前五的水平。学位房的价值就不用说了，宝安中心前不久一个20平米的学区房，单价卖到20多万。交通方面，地铁4号线延长线明年开通，未来有17号线、18号线、22号线，通往福田CBD、前海都很便捷。为什么这个地方这么方便?其实这跟中轴价值相关，你在中间，前后左右东南西北都绕不开这里。
产品方面，可能大家还没有关注这个项目的户型，73-108平米，户型非常好，秉承龙光的优良传统，从最早的宝安天悦龙庭，到龙岗的君悦龙庭，到玖龙玺、玖龙台、玖钻、玖誉府，户型都很好。
我对观澜未来的房价作个小预判，目前的时点，龙华核心区域的优质新盘价格已经到10万以上，虽然这个价格有争议，但是我们看红山、北站附近的二手房，很多放盘价都在11、13万，比如金亨利、汇龙湾等。目前龙华在售新盘大概是6.5万左右，今年把6.5万的盘消化完，明年龙华新房价格应该是7-8万，有两个拍地的情况可以佐证，一是前不久上塘的限价地71400元，也就是说龙华以后最低的房价就是71400元，政府把地价限死了，不允许这个项目的售价超过71400元。其实我们应该更加深刻地理解，政府对土地出让设置了很多限制条件，包括竞争保障性住房等等，其实71400元就是以后龙华的保底价。龙华6月24日在龙华又拿了一块地，楼面地价6.5-6.6万之间，这个产品按正常左右也是卖8万左右，明年、后年龙华新房销售价格保守估计是7-8万的水平。观澜会如何?按道理来说，两年之内如果政府不限价，观澜的销售价格应该在6万以上，如果政府限价，6万以上就会体现在二手房市场，买新房就是赚了，龙华之后是观澜。
【王世泰】：谢谢文杰，非常专业，非常深刻，非常爽直，在座的嘉宾有谁想到他会讲房价问题呢?一般专家都会回避这个问题，刚才真帅用美丽的眼睛向他投递过一个微妙的眼神，好像在问“文杰，这能讲吗?”
【主持人】：王老师，我确实拿起了麦，我在观察郑叔伦先生的表情，我发现陶文杰老师说“我要预测价格时”，我先吓了一跳，我发现郑叔伦先生也吓了一跳，然后会心一笑。
【王世泰】：我内心还是认同，因为我们较长时间以来都淡看了观澜，使它的价值和价格不匹配，如果有玖誉府这样出色的作品出现，它的价格和价值能匹配起来，上升和想象空间一定是有的。
我斗胆补充一下，你要买交通，你要买学校，你要买品质，我告诉你，还要买服务，温情温暖温馨的龙光服务，还要买8000平米以上的图书馆，我们已经闻到书香四溢的味道，想象到诗书传家的未来。
最后用四句话结束这个环节：放眼观澜正起波澜，湾区中轴能量贯穿。欲看人居美好样板，请来龙光玖誉呈现。
谢谢大家!
【主持人】：姜还是老的辣，酒还是陈的醇。再次把掌声送给四位嘉宾，四位嘉宾有四种不同的风格，每个人都发表了精辟的言论。
我们一直在说玖誉府，但到现在还没有真正一睹玖誉府的面目，借着王老师刚才说的话，我们能不能提前看看这8000平方米图书馆是如何书香飘飘呢?让我们一起观看大屏幕。
(播放龙光·玖誉府VCR)
刚才通过沈力男先生的一段精彩演讲，他的声音非常平和，语速很快，但是通过他稳健有力量的声音传递给每一位受众几个精准的信息，龙光是一个能给你安全感、真实感和责任感的企业，刚才的PPT当中，基本上沈先生没有用到任何形容词，他只是详尽给大家讲述企业的理念和价值，而这些数据都是非常真实和可信的，每一个成绩也是由龙光地产人自己创造出来的。当理念和价值化身为两个翅膀，辅佐着龙光地产一路向前行和飞跃时，我们发现这是一家不仅“如果爱，请深爱”的企业，还是让大家“如果爱，一直爱”的企业，接下来一起欣赏这段精彩的演出。
（大提琴+童声合唱表演）
深圳因改革而兴，因开放而荣。40多年来，深圳城市建设日新月异，摩天大楼拔地而起，一次次刷新了深圳地标的新高度，也见证了深圳发展的新速度。今年8月，《意见》出台，从大湾区核心引擎到先行示范区，深圳的城市定位再次攀升，正式迈向新的发展征程，未来将深入实施湾区东岸中轴提升战略，推动湾区建设，助力深圳打造世界一流城市。
大时代背景下，种种利好条件呈现在我们眼前，如何在大湾区中轴之处占领至高地位，把握中轴区位最大价值优势呢?接下来邀请四位嘉宾上台为我们详细探讨在湾区+示范区重磅叠加，中轴价值崛起，北拓推进加速的时代背景下，观澜区位带给我们的价值
掌声有请中原集团副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦先生;知名城市文化学者、独立地产评论家王世泰先生;深职院房地产研究所所长邓志旺博士;深圳壹地产总编辑陶文杰先生。
四位嘉宾将在舞台上进行精彩的“中轴之光 蝶变观澜”的论坛部分，我们也特别邀请到德高望重的王老师进行整场论坛的主持。
龙光集团副总裁沈力男先生：
各位来宾、各位朋友，大家下午好!非常高兴向大家介绍龙光，今天是产品推介会，但我们一定要辨识一下这个产品的打造者是谁。为什么买房子特别重要?因为它首先跟财富有关，能不能保值增值、能不能跟城市一起生长?另外还跟生活有关，我们要在这个社区里安居乐业、生儿育女，它是我们衣食住行的出发点和落脚点，所以买房子一定要看它背后是什么。
龙光的战略布局划了一条线，即南中国海天一线，中国改革开放的历史是从内向型到外向型，从内陆走向沿海的过程。中国海岸线1.8万公里，广西、广东、海南的南中国海一线占三分之一，当时龙光就划了这条线。此外，我们还划了一个圈，即广东珠三角，广东是改革开放新型试验区，中国最早的四个沿海开放城市，广东就占了三个，这是一个高度市场化的区域，这是一个接驳港台的区域，这是一个活力无限的区域，所以我们经常讲龙光的战略布局是一条线+一个圈，就像海平面冉冉升起的太阳，发展23年，至今没有离开这条主线。
讲到珠三角，还可以聚焦大湾区，怎么形容大湾区都不为过，目前国家有三大发展战略，都是习总书记亲自部署、亲自谋划、亲自推动的，北方是以北京为首的京津冀协同发展区，长三角是长三角一体化，到我们这儿是粤港澳大湾区。这三个城市群发展战略有何不同呢?我研究了一下，大湾区是唯一世界级产物，它首先要对标纽约和东京，它要成为世界级城市群，成为世界最大湾区。龙光有着先发优势，我们目前公告的7500亿货值，八成在大湾区，我们是占比最高的一家房地产企业，大湾区可以成就更好的龙光。龙光也爱大湾区没有商量，如果爱，请深爱，这个区域的想象力是无穷的。再引用著名研究机构花旗的报告，他说龙光是大湾区璀璨的明珠。讲得我们都不好意思了，这是对我们的认定。
再聚焦大湾区，聚焦深圳。刚刚说大湾区是世界级，龙光形容深圳是中国极，这个极是极致的极、极点的极，因为我们出台了社会主义先行示范区，深圳从先行先试到先行示范，这是质的跨越，在大湾区国家战略中，我们可以看到大湾区对深圳的要求是经济上当先锋、科技上当先锋，但在社会主义先行示范区中，给深圳赋予了德智体美劳全面发展的综合性要求。这个政策前无古人，甚至比直辖市的政策更漂亮。龙光在深圳是可圈可点的，我们连续两年成交套数、成交面积都是第一，我在北方多年，到深圳听了这个消息也吓了一跳，因为有太多耳熟能详的开发商声音在耳边萦绕，但为什么是龙光?它特别低调，又特别务实地取得了很好的销售业绩，这一切都离不开在座客户的支持。我们的面积和套数是第一，但金额不见得是第一，因为我们总是以适销对路的价格拓展市场，让更多客户享受城市发展的红利。
深圳只有北京的八分之一大，只有上海的三分之一大，某种意义上，在深圳拿地、买房子都是看好的，它的经济、人口不输于北上广任何一个城市。此外，值得一说的是我们的布局、我们的TOD模式，目前我们在深圳有13个地铁上盖项目，我们经常说买房子一是买窗外，二是买脚下，有没有地铁是这个城市的命脉和活力所在。我让同事查了一下，深圳每天地铁客运量接近600万人次，去年是18.7亿人次使用地铁出行，今年这个数字肯定超过20亿次，这会给我们的物业带来怎样的价值?今天推的玖誉府位于地铁4号线延长线上的一个站点。
龙光·玖钻，80万方，有商业、有酒店。龙光·玖龙台也是商业及各方面都有，一旦入住这样的项目，出入繁华，配套没有任何问题。
龙光是上市公司，2013年在港交所成功上市，是广东本乡本土发展起来的企业。在资本市场的表现如何呢?我们是亚太区最佳上市公司50强，日本、韩国、澳大利亚、印度、中国非常优秀的公司进行评选，由权威第三方机构进行发布。我们是2019年福布斯全球上市公司1000强、大陆上市房企综合实力TOP7。上市6年以来，龙光的市值最高时是700多亿，从100亿到700亿，涨了将近7倍，现在市场不太好，我们还有接近600亿市值。我们是2019年中国房地产百强企业第23强。
上周五我去广州参加这个会议，广东省政府和广东省工商联联合颁布2019年广东省百强民营企业，我们位居23位，之前都是一些伟大的名字，比如华为、正威、美的。
在一条线和一个太阳的布局下，我们战略性地向北部湾城市群、环沪都市圈扩张，目前服务150个项目，近百万业主。
响应“一带一路”，进军海外地产，在香港、新加坡都有我们的项目，新加坡项目斩获亚洲最佳公寓开发奖等多种奖项，我们在香港拿了168亿的项目。
龙光在不断打磨自己的产品，目前有三大产品系：“江南系”，江南韵，君子堂，风花雪月，小桥流水人家;“天系”是大唐风，中国宅;“玖系”是山水境及精工府。今天推荐的玖誉府也是“玖系”中的一员，这条产品线自诞生以来，整个销售了1000亿，很多地产商都在说自己的产品系如何如何，龙光不声不响地在大家的支持和拥护下做到了今天这样的成绩。
好房子，一辈子。买房子要看重品牌，我们希望打造有温度的社区，对业主像家人、像客人、像合作伙伴那样做到温馨，过去交房子是交钥匙，我们现在打造无钥匙工程，您进入我们的社区，凭借一张笑脸、一个车牌、一部手机，可以在社区里畅行无阻享受各式服务。
龙光还涉猎交通，投资400亿元530公里，成都二高东段基本都是龙光做的，我们是国内投资高速公路里程最高的民营企业。
饮水思源，不忘公益，我们累计慈善捐款约6.8亿，百余个公益项目惠及约20万人口，我们在一些贫困地区中小学打造龙光书院项目。今天这个项目有8000平方米图书馆，相当于一个特大型超市，如果在座各位有幸成为我们的业主，您就是书香人家。
龙光上半年进入内房股13强，我们的规模不是最大的，但我们的贡献和履行的责任是最多的，今年肯定又是更多的年份。
说了这么多，就是想让大家了解龙光和认识龙光，如果跟一个女孩子成家立业，愿意相信是有风险的，但是买房子，选择开发伙伴，相信的前提是值得相信，希望在座朋友们相信龙光，相信自己。
谢谢大家!
谢谢钟总。通过您的致辞我们可以看到从最开始到现在，集团的发展，时代的使命，战略的规划，每一点都体现出这座城市对地产商的发展也是有一定要求的，推动我们不断向前奔跑，带着社会前进，正是因为时代的使命感，我们今天亮相给大家这款新产品，一起观看大屏幕。
（播放龙光品牌VCR）
这段品牌宣传片让我不由自主想起龙光的企业愿景，“树百年龙光，筑长青基业”，“百年”一秒不到就念完了，可是做一家百年企业要耗费多少时光、多少人力、多少心血才能开出那样绚烂的光辉？我们一起脚踏实地，把龙光打造成大家心目中真正认可的百年企业。
接下来把舞台交给龙光集团副总裁沈力男先生，由他带领我们一同深入认识龙光集团带给深圳这座城市、带给在座各位的价值体现。
尊敬的各位来宾、广大业主、媒体朋友们，大家下午好!
非常荣幸和在座各位嘉宾有缘相聚于此，共同见证龙光·玖誉府新品发布盛典，我谨代表龙光集团，对各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
一分耕耘一分收获，当下正是龙光收获的时节。龙光地产于2003年进驻深圳，深耕16载，累计投资超过750亿，凭借着前瞻性战略布局和区域深耕战略，目前总储备货值达7500亿元，其中八成位于粤港澳大湾区，体量规模均在行业前列。2018年，龙光成交套数、成交面积均位居全市第一位，这是继摘得2017年深圳成交套数冠军后，龙光再度领跑深圳市场。一份份殊荣正是在市场见证下，龙光多年来不懈耕耘的成果。
16载春华秋实，在陪伴深圳成长的历程中，龙光为这座城市敬献了多个经典地标之作，作为粤港澳大湾区最早一批TOD物业倡导者和实践者，龙光正重新定义着都市发展的价值与效率。深圳龙光·玖钻，紧邻大型交通枢纽深圳北站，无缝衔接地铁4号线、6号线，享有龙华新区核心配套资源，并引入万豪旗下五星级品牌万丽酒店。凭借良好的基因和对品质的坚持，玖钻摘取2018年深圳写字楼成交龙虎榜桂冠，同时还斩获了全国单盘销售额亚军。龙光·玖龙台项目集粹甲级写字楼、国际公寓、星级酒店、TOD地铁商业、顶级住宅群等多种业态于一体，2018年也成为深圳光明区量价双冠军。
对于这些成绩，我们每一个龙光人都深感骄傲。然而，龙光专注于美好生活的理念不曾改变，龙光推动城市向前的脚步也从未放缓，2019年，在这里，年终大战的帷幕缓缓拉开，翘首以盼的期待之下，龙光·玖誉府终于揭开它的面纱。作为中轴之上匠筑人居高地，龙光“玖系”作品的又一座里程碑，对于这个项目的打造，倾注了团队的大量心血，我相信玖誉府一定会承载着龙光的品牌精神，不负一个湾区的机缘所在，不负一个时代的大势所趋，不负一座湾心新坐标的惊艳登场。
随着企业的发展壮大，我们也肩负起了越来越多的社会责任，我们将坚持一贯的高品质和专业态度，做出让客户满意的产品，服务好信赖我们的广大业主朋友，助推城市理想生活升级，在这个全球聚焦的伟大机遇中，与城市共生长。
龙光的发展离不开各位媒体朋友、各位业界伙伴及广大业主的大力支持。在此，我深谢大家的厚爱。
最后，再次感谢各位来宾的莅临，希望大家在这里渡过一个美好的下午!谢谢大家!
城市有光，一座城市会有许多不同样的光，比如说回家温暖的光，加班执着的光，聚会时沸腾的光，还有深圳这座城市变迁和发展的光。每一束光的背后，我们看到的是这座城市千万个缩影，它们是生活和奋斗的光，我们把一点一滴的光汇聚在一起时，亲爱的现场来宾朋友们，它就成了一道璀璨的光——中轴之光。
尊敬的各位来宾、现场的各位女士们、先生们，大家下午好!欢迎参与“中轴之光 玖誉盛启——龙光玖誉府新品发布会”的活动现场，我是本场活动的主持人汪真帅。
先用几个数字拉开序幕，分别是23、16，有没有朋友能告诉我这几个数字的含义吗?
23代表龙光是1996年诞生，23年的时间，精耕力作在中国房地产这块热土上。23年的奋力拼搏和打拼之后，龙光地产已然成为中国百强地产企业第23名。
16，龙光集团已经陪伴深圳市民16载，从第一个项目到现在，每一个项目的诞生都受到深圳人民的热爱。
接下来为大家隆重介绍出席本场活动的领导和嘉宾，他们分别是：
龙光集团副总裁、深圳区域公司总裁钟辉红先生;
龙光集团副总裁沈力男先生;
龙光深圳区域公司副总裁朱宣先生;
龙光集团营销中心总经理姚杨先生;
龙光集团营销中心副总经理方海先生;
龙光集团品牌管理中心副总经理尹潇女士;
龙光深圳区域公司营销副总经理罗珊女士;
龙光深圳区域公司助理总经理李炎斌先生;
龙光集团品牌管理中心总监黄树辉先生;
龙光深圳区域公司人力行政总监卢艳华女士;
中原集团副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦先生;
深圳中原二级市场董事副总经理张艾菲女士;
深圳中原事业一部董事总经理范霞女士;
深圳中原事业六部董事总经理杨朔先生;
深圳中原事业一部营销总监周俊先生;
深圳中原事业六部营销总监谢雨诗女士;
知名城市文化学者、独立地产评论家王世泰先生;
深职院房地产研究所所长邓志旺博士;
深圳壹地产总编辑陶文杰先生。
让我们再次以热烈的掌声欢迎各位领导、嘉宾以及媒体朋友们的到来!
16年代深耕深圳的历程当中，龙光一直在超越自己，第二、第三、第四个项目，最好的项目是哪一个?一定是下一个，所以我们要把下一个精彩请上舞台。
首先掌声有请龙光集团副总裁、深圳区域公司总裁钟辉红先生上台致辞。
舞蹈演员带来精彩表演。
现场嘉宾签到。
房掌柜小编已到达活动现场，将带来发布会精彩详情。
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