拿下20个旧改又添KLL地块 恒大进驻深圳五年霸业初成

近日，恒大在深圳地产圈掀起轩然大波。5月15日晚，建滔化工集团有限公司、建滔积层板控股有限公司联合发布公告，称其附属公司KLL被恒大用20.04亿元收购。

20.04亿拿下KLL地块

据房掌柜了解，KLL主要资产是深圳市一个物业发展项目，项目位于龙华新区福龙路西侧，总面积约8.57万平方米，土地使用权自2016年1月起为期50年。

而此前，恒大已在深圳版图布局了20个旧改项目，土地面积达到1200万平，预估有3500亿以上货值。业内人士称，“旧改王”恒大有望成为深圳地产霸主。

4月24日，恒大地产发布公告，36.09亿元控股嘉凯城，并获其全国50个项目，剩余可售面积近600万平。许家印表示，嘉凯城土地储备和A股上市平台是吸引恒大投资的关键。

早在2015年，恒大就频繁发起并购，投资约达602亿收购新世界、华人置业、信和置地及中渝置地等港资巨头项目共15个，总建面超1700万平。

20个旧改布局深圳

3月底恒大业绩会上，许家印表示，恒大在深圳有20个项目，土地储备接近1200万平方米，其中规划建筑面积1179.2万平方米，预计可售面积741.3万平方米，总均价预计为5万元/平，保守估计这些项目将在未来几年给恒大带来3700亿的销售收入，相当于去年销售额的1.7倍。

恒大公告显示20个旧改项目分别是：罗湖蔡屋围项目、罗湖建设集团大院项目、罗湖外贸大院、罗湖碧波花园、罗湖红宝路项目、福田华强北项目、南山南油项目、南山大新村项目、南山向南村项目、龙岗国香项目、龙岗吉夏项目、龙岗爱联项目、龙岗向前村项目、龙岗前进村项目、坪山飞西项目、大鹏蔡新村项目、大鹏三溪村项目、小桂项目、恒大绿洲。

恒大深圳20个旧改项目名单

从“农村包围城市”到锁定深圳

恒大“农村包围城市”战略成就逐渐显现，2007年进驻三线城市，2009年布局一二线城市，2011年深耕一线城市。

房掌柜在恒大深圳公司官网查询，发现自2011年以16.64亿元收购深圳建设集团71%的股权成立恒大地产集团(深圳)有限公司以来，恒大动作频繁，项目推进速度惊人。

2012年，恒大再收购深圳建设集团29%的股权，使之成为全资控股子公司。

2013年，恒大地产控股深圳国香地产，原国香地产布吉旧改项目变身恒大国香山。恒大深圳首开之作恒大国香山亮相，销售额31亿元，一举跻身深圳单盘销售额三甲。

2015年，恒大帝景、恒大绿洲先后开盘，恒大绿洲三小时全部售罄，销售金额17亿元，创下了东莞楼市单日销售金额、套数、到访人数三项最高纪录。小桂湾项目、南油恒大城市综合体项目、华强北城市综合体项目、蔡屋围城市综合体项目、坪山新区恒大城项目、爱联恒大广场等项目将在2016年后陆续问世。