城市更新“深圳模式”受关注 房博会吸引逾20城市参展

昨日，第43届中国(深圳)国际房地产业博览会暨第11届中国(深圳)城市土地展(以下简称“房博会”)在会展中心开幕，国内20多个城市组团参展，并进行城市形象和土地推介。2016中国深圳城市更新博览会同期举行，这也是深圳首届城市更新主题展览会，主题为“深圳未来：城市更新 万象更新”。

房博会历经43届，目前是国内知名的房地产专业展览平台。作为一个覆盖土地资源、城市运营、房地产投融资及信息交流一体化的平台，深圳房博会备受内地城市关注。本届房博会上，来自上海、重庆、天津、合肥、贵阳、眉山等20多个城市的规划国土部门组团参展。

眉山市土地项目推介会上，来自深圳及广州近百家企业参会。眉山市土地储备中心有关负责人介绍，此次来深参加房博会，一方面是借房博会让更多的珠三角企业了解眉山，能够前往投资创业;另一方面，学习深圳在土地管理制度改革方面的经验。

房博会一大亮点是首届城市更新博览会。市城市更新局有关负责人介绍，市城市更新局和各区的城市更新职能部门带来了众多有代表性和示范意义的城市更新项目，通过展会，让更多的人了解深圳大力推动城市更新的目的和意义。这位负责人说，深圳城市发展史虽然很短，但在初期高速的城市化进程中，很多土地低效利用，在目前面临土地资源瓶颈障碍时，需要对土地进行二次开发利用，提高土地的利用价值，实现土地资源节约集约利用。

目前，深圳城市更新已经建立起了行之有效的运行模式，实现了从个别项目到规模推动、从探索试点到规范高效的运作效果。通过坚持综合整治、功能改变和拆除重建等多种模式并举，探索历史文化区保护活化，逐步实现城市功能优化、空间潜力增加、产业结构升级、基础支撑改善与社会形态转型。城市更新“深圳模式”已作为改革成果被国土资源部总结认可，为国家规划、土地管理制度的改革创新提供了鲜活经验。

今年以来，深圳城市更新审批再度提速。截至2016年6月30日，全市已累计列入城市更新计划项目551项，审批通过规划项目327项、已实施(含建成)项目154项、目前在建项目101项。