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华晖瑞禧今日开盘,推634套住宅均价5.8万/平

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2019-12-08 07:06:46
[摘要]华晖瑞禧于12月8日开盘,项目备案634套住宅产品,建面约81-144㎡,备案均价约5.8万/㎡,单价区间在5.4-6.7万㎡,总价区间在439-957万/套。

  华晖瑞禧将于12月8日开盘,8:30签到。

  项目备案634套住宅产品,建面约81-144㎡,备案均价约5.8万/㎡,单价区间在5.4-6.7万㎡,总价区间在439-957万/套。

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  项目详情

  项目位于龙岗区坂田街道,距离在建中的10号线最近的站点是雅园站,约1公里距离,周边有大族云峰、碧桂园荣汇等多个成熟社区,且周边规划有图书馆、博物馆、医院、小型市政公园等配套,生活配套十分成熟。

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  项目总用地1.67万平米,总建面约14.3万平米,容积率6.8,共规划建设2栋6座高层住宅和1所幼儿园,其中1C栋为保障房。

  规划停车位,地上58个,地下662个。而底商共计7850平米。

  小区共规划5个小区出入口,社康中心、垃圾收集站、公共卫生间等均规划在1C栋楼下。

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  项目北向为中低楼层的旭景家园,在18-24层之间,正对的2A栋前面还有幼儿园用地,约达到100米的间距,影响较小,高层视野较为通透。

  1A、1B栋、1C栋北向现状为农民房,规划为河背村旧改用地,据悉原先为新鸿基地产介入,但中间历经变故,目前尚无消息有开发商接手。

  2A、2B、2C栋南向正对规划的外国语学校用地,南向无高层遮挡,视野通透、采光通风较好。

  遮挡问题:1C栋为保障房,但仅23F,且被南向的2C栋遮挡,相对采光会受到一定影响。

  对视问题:其中2B栋与1A栋楼间距约达到25米,部分户型存在对视问题。

  噪音问题:2A栋临近坂雪岗大道与永香路交汇处,车流量较大,容易收到车辆噪音和扬尘污染。

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        (来源:咚咚找房)

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责任编辑:陈玲

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