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李军:在绿城管理赚到的每一分钱 都会买成9979.HK的股票

深圳房地产网-房掌柜 2021-03-23 14:06:06来源:房掌柜综合 
[摘要]李军表示,代建模式的价值还没有被市场充分理解,绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的,所以当下任何价位买入都是合适的。

  3月23日,绿城管理(09979.HK)召开2020年业绩发布会,在被问到持续增持公司股票时, CEO李军表示,“绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的,我在绿城赚到的每一分钱,都会买成9979.HK的股票”,显示了其对绿城管理及代建行业投资价值的认可。

  李军对公司估值的充分信心来自于稳定增长的业绩。年报显示,绿城管理2020年合同销售金额共745亿,同比增长12.2%,公司归母净利润4.39亿,同比增长35.3%,公司在业务规模及盈利能力上均保持着良好的增长。同时,在绿城管理76.1百万平方米的合约总建筑面积中,待建面积占比达40%,现有代建业务存量及增量,可以确保未来三年经营业绩的可持续增长。正因此,李军对绿城管理抱有良好的发展预期。

  自绿城管理2020年7月上市后,李军已两次在二级市场大手笔增持公司股票。李军表示,代建模式的价值还没有被市场充分理解,绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的,所以当下任何价位买入都是合适的。他也希望通过持续增持,带领身边的团队买入并持有公司的股票,在可见的未来,通过大胆创新、努力工作,回报各位投资人和股东,同时实现个人职业价值和财务积累。

  目前代建占中国商品房销售比例仅为2%-4%,预计未来3年将保持20%以上的复合增长率,市场空间巨大。有机构专家表示,预计代建未来增长率将领先整体房地产市场,对应PE值将比肩物业股。而绿城管理有望凭借其领导地位及对产业价值链的精准把控,进一步享受稀缺标的的价值红利。

      来源:观点地产网

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责任编辑:谭琳琳

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