中海去年业绩逆势双位数增长 今年拟投1650亿元拿地

　　旗下6盘进入全国单盘销售前15名

　　土地储备四成位于三大都市圈

　　在2020年房地产市场受到疫情的影响下，中海地产仍然实现了规模扩张。

　　作为房地产市场最重要的生产资料，土地代表着企业未来的发展潜力和方向，中海地产为未来发展储备了充足的粮草。

　　数据显示，中海去年新增土储权益购地金额为1704.7亿元，同比增长24.8%。新增权益购地金额1704.7亿元，同比增长 24.8%;新增权益购地金额1318.4亿元，同比增长16.3%，加上已支付部分金额并落地上海建国东路项目、北京中信城项目、苏州太湖项目，新增权益购地金额达到1447亿元，超额完成全年1400亿投资预算，去年期末土储达9190万㎡，80%以上位于港澳及一二线城市。

　　中海的新增土地中，不乏多个超大型项目，包括上海红旗村项目、武汉汉阳建桥项目、太原综改区项目、上海建国东路项目等。其中的巨无霸，上海建国东路项目总投资额达590亿元，成为中海地产发展历史上投资规模最大的项目，将成为中海地产在一线城市的城市更新样本。

　　中海系列公司有6个项目进入全国单盘销售前15名，包括上海、济南、上海、深圳、北京、广州等项目;在内地18个城市中的市场占有率位居当地市场前三名。

　　中海坚持主流城市主流地段主流产品投资策略，59.6%新增土地投资位于三大都市圈，一线城市含香港权益购地金额达到435亿元，占比33%。公司积极推进“蓝海战略”，在大市场与大业主合作，拓展大项目，多渠道获取大宗优质土地，包括大型城市更新项目，棚户区改造项目，产业资源整合项目，大型商业综合体项目，权益购地金额达到327亿元，占年度权益购地金额的24.8%。

　　2019年及2020年中海在港澳先后购入6幅优质地块，截至2021年3月21日，港澳手项目共7个，货值1342亿港元，天钻项目持续热销获得市场积极认可和业界一致好评，累计销售144亿港元。

　　截至2020年末，中海系列公司(含中海宏洋)总储备9190万平方米，其中中海集团系列公司(不含中海宏洋)土地储备达到6179万平方米，权益面积5236万平方米，土地储备结构优质，聚焦主流城市核心区域，土地储备约20.4%分布于一线城市，40.3%位于三大都市圈。