新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

多家头部房企5月销售额实现环比增长

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2022-07-05 07:56:34
[摘要]此外,不少房企拿地数量环比也出现较为明显的回升。

  房企日前陆续披露5月销售业绩,部分头部房企5月销售金额实现环比增长。此外,不少房企拿地数量环比也出现较为明显的回升。

  销售有所好转

  碧桂园2022年5月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约287.1亿元,环比增长26.81%;实现归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约357万平方米,环比增长30.29%。公司6月实现权益合同销售金额约345.2亿元,环比增长20.21%,连续两个月实现环比增长。

  保利发展披露的5月销售情况简报显示,公司实现签约面积243.55万平方米,环比增长11.62%;实现签约金额380.03亿元,环比增长24.52%。1-5月,公司实现签约面积1015.62万平方米,同比下降29.39%;实现签约金额1592.18亿元,同比下降32.22%。

  招商蛇口2022年5月实现签约销售面积72.01万平方米,同比下降46.08%,环比增长24.03%;实现签约销售金额161.17亿元,同比下降47.95%,环比增长14.36%。1-5月,公司累计实现签约销售面积331.91万平方米,同比下降42.73%;累计实现签约销售金额775.52亿元,同比下降41.53%。

  除销售环比增长外,不少房企拿地数量环比也出现较为明显的回升。

  以招商蛇口为例,5月招商蛇口共新增7个项目,分别位于西安、福州、苏州、郑州和上海。其中,公司在上海取得3宗地块。公司披露的4月销售及近期购得土地使用权情况简报显示,公司4月共取得5宗地块,分别位于北京、长沙和香港。

  中信建投证券研报显示,5月全国商品房销售面积增速为-31.8%,连续11个月为负,但降幅较上月收窄7.2个百分点。

  申港证券表示,6月房企单月销售金额普遍呈现环比高增长态势,累计同比跌幅小幅收窄。房企销售环比递增趋势延续,市场复苏的信号越来越明确。

  新增融资利率低

  从新增融资看,多数房企境内融资利率较低。

  招商蛇口7月1日晚披露2022年度第三期超短期融资券发行结果的公告,公告显示,2022年6月30日,公司成功发行了2022年度第三期超短期融资券,起息日为2022年7月1日,兑付日为2022年11月28日,实际发行总额为12.9亿元,发行利率为2%。

  从房企近期对外表态看,房企融资环境整体较为宽松。

  滨江集团在7月1日晚间披露的投资者关系活动记录表中表示,目前融资环境整体宽松,按揭额度充足,开发贷获取顺畅。今年1-5月,公司发了3次债,利率在3.55%-4%之间。7月8日公司有一期债到期,公司也准备发行新债予以替换。近几年,公司融资成本持续下降,2019年为5.6%、2020年为5.2%、2021年为4.9%。滨江集团认为,融资成本是最直观体现公司经营能力、安全稳健程度、资产质量以及企业信誉的指标。

  中指研究院认为,2022年以来,多地密集出台房地产调整政策,稳定市场预期。但疫情影响尚未完全消除,房地产企业要实现稳健发展,一方面要把握区域结构性机会,坚持拿好地、做对产品,提升产品力和服务力;另一方面,房企应继续紧抓销售回款、优化债务结构,确保现金流和经营安全,寻求高质量发展。

  来源:中国证券报

分享到:
责任编辑:谭琳琳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1聚焦楼宇经济 第一太平戴维斯携手珠江城共探城市发展新动能
  2. 2重磅,深圳拟取消“7090政策”!
  3. 3国务院最新定调!房地产支持政策将应出尽出
  4. 4万科2023年实现营收4657.4亿 多重挑战下筑牢安全底线
  5. 5中海发布2023年度全年业绩报告,实现营收2025.2亿元
  6. 6蛇口教育规划调整!原36班高中变身“不少于42班”高中
  7. 7房价其实还在跌 深圳低于指导价小区增加4.5%
  8. 8还能这么低?3字头可以上车福田
  9. 9房掌柜播报:3.27一手住宅成交114套,成交面积11281.04平方米
  10. 10龙湖集团经营性现金流首次为正 将提前偿还2025年到期债务

新闻推荐

  1. 1广州3月份二手住宅网签宗数和面积环比增长均超90%
  2. 2重磅,深圳中考改革发布!总分由610分调至630分,这些科目调整
  3. 3还能这么低?3字头可以上车福田
  4. 4深入推进低效用地再开发 广东省拟实行清单式“净地”出让!
  5. 5深圳迎大户型豪宅时代 多个改善小区低于参考价
  6. 6龙华又新增3个住宅新盘!今年第一批更新计划来了,民治也有
  7. 7蛇口教育规划调整!原36班高中变身“不少于42班”高中
  8. 8深圳多个住宅盘规划公布!南山天源华府涉平面图修改
  9. 9重磅,深圳拟取消“7090政策”!
  10. 10一拍流拍,半岛城邦4套法拍房二拍84人“抢”!深圳楼市真回暖了?

楼盘推荐

视频推荐