8月4日,深圳将进行2022年第二次集中供地,
此次挂牌出让地块涉及总用地面积约33.29万平方米,总建筑规模约179.85万平方米,地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区(1宗)、宝安区(4宗)、龙华区(3宗)、光明区(2宗)、龙岗区(4宗)、坪山区(2宗)共6区。
用地挂牌方案延续了前几批次用地成功出让经验,所有用地均采用“三限双竞+摇号”(即限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积,竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积,达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人)的方式挂牌出让,用地最高溢价率仍控制在15%以内。
此次16宗涉宅地均属于限售价地块,均价区间为3.75万-10.71万/平。最便宜的为坪山石井街道2宗宅地,为3.75万/平,最贵的为前海街道宅地,为10.71万/平,其余龙岗4宗地价格约在3.9-5.24万/平之间,宝安4宗则约4.8-8.86万/平,龙华3宗均位于民治街道,价格约7.24-7.33万/平,光明2宗分居凤凰街道跟公明,其中,凤凰街道宅地限价4.89万/平,公明地块则限价4.72万/平。