已取证！君胜熙玥湾今日开启i深圳登记，备案单价3.5万/㎡起

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2022-10-01 20:20:28

[摘要]建面约79-115㎡三至四房滨水瞰景美宅，现已取证，火热登记中。

　　纵观今年楼市，西部的置业热情仍然高涨，但最值得一提的是，东部坪山也正悄然崛起，越来越多的置业者正在涌入坪山。

　　坪山的爆发并非偶然，坪山定位为深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区，承载东部发展大批主力。加上即将开通的地铁14/16号线，许多规划和建设正加速兑现，GDP增速领跑全市，已然成为深圳东部发展的“新引擎”，坪山楼市已经悄然崛起。

▲图片来源：坪山发布

　　正值国庆佳节，位于坪山城芯的君胜熙玥湾已取得预售证，备案单价3.5万/㎡起，推出住宅869套，建面约79-115㎡3-4房户型。开盘在即，火热登记中！

　　君胜熙玥湾携建面约79-115㎡3-4房品质户型，礼献城市菁英。项目位踞东进战略坪山门户地段，不仅享受地铁14号线（在建）即将开通利好，未来约10站即可抵达福田中心区域，周边更有益田假日世界、天虹商场等多个商圈荟萃，繁华生活一步到位。

▲交通示意图(地铁在建中)

　　此外，它的生态、文娱配套都很优越，最令人心动的是对于产品细节的打造，从“一轴三带八点”的园林构造，到入户大堂仿蓝金砂大理石岩板装饰细节设计，再到建面约79㎡3房2厅1.5卫创新户型设计，全方位提升入住体验。作为坪山醇熟中芯区的价值之选，君胜熙玥湾给人带来的惊喜不止于此。

　　深圳发展看坪山，坪山发展看中心CBD，项目所在位置就是坪山极具潜力的中央商务区。项目所在区域是坪山大道沿线从深圳市区进入坪山的头排门户，定位为创新总部服务核心，打造建面超100万㎡创新企业总部基地，未来将在深圳东部，崛起一大片规模体量可观、代言现代审美的新地标建筑群。

　　当然，城市中心CBD绝不只是写字楼的集群，项目所处的坪山中心区也有全优的城市综合配套。这里有全新城市界面，华润、中海、招商等品牌开发商扎堆进驻，城市更新项目高达34个，总投资超千亿，超1800万㎡城市更新。这里有浓郁商业氛围，项目近享坪山天虹配套，纵享中心城区醇熟商圈。这里有市政文娱配套，坪山体育中心、坪山国际网球中心、坪山文化中心等丰富休闲活动场所，为居住生活增添色彩。在小区里，周末带家人，小孩去体育中心运动，到文化中心观看演艺、美术馆看展，到书城读书，只需一杯咖啡的时间。中心丰盛，媲美福田中心区。

▲配套示意图

　　项目毗邻地铁14号线（在建），离14号线锦龙站（在建）直线距离约600米，4站可达龙岗大运中心，约28分钟可达福田中心区。作为深圳东部重量级的快速地铁，14号线（在建）时速120km/h，从坪山到市中心上班，地铁只需约半个多小时，不必再为塞车烦恼。未来14号线（在建）还可延伸至香蜜西站，届时可直达前海和大空港，实现东西部大贯通。另外，16号线（在建）在今年底也能实现通车，开通后能快速去往龙岗中心城，项目周边19号线也在规划中，未来近享地铁开通利好，片区价值腾飞。君胜熙玥湾不止于此，还有坪盐通道、南坪快速、东部过境高速等三大高速，通过锦龙大道快速连接，实现深圳半小时生活圈。

▲配套示意图

　　总的来说，无论是在项目交付时已经开通的14号线（在建）快线地铁还是自驾，都可以保证人们的30分钟幸福通勤，深圳人想要的幸福也不过如此，君胜择址于此，敬献君胜熙玥湾，绘制未来美好生活蓝图。

　　从英国泰晤士河畔，到德国莱茵河畔，再到法国塞纳河畔，世界上的经典中心住区，无不诞生在水岸之畔，城市、滨水、生活三者相融，缓缓流淌着时代的伟大与文明。因水岸的不可复制性，一线的水岸住宅更是稀缺资源，而在漫漫水岸的生活中，君胜熙玥湾必然会是不二之选。

▲项目效果图

　　项目南侧的景观河道——坪山河，是深圳市五大河流之一，项目南侧这一段正是坪山河景观突出的样板示范段。2018年，坪山区政府对坪山河锦龙大道段建设【景观提升样板段】，2021年，这项工程荣获第五届ELA国际景观大奖“年度最佳开放空间景观奖金奖”。整个工程对城市进行曲线设计，打造慢行水岸生活，有庆典草坪、旱喷广场、创新广场等多个景观节点，未来结合项目商业规划，必将成为休闲纳凉的好去处。位于坪山中心区核心、坪山河一线河畔的君胜熙玥湾水岸典范，在后疫情时代下，在匆忙的生活里，安于水岸一方。推窗是清风袭来，出门百步是河岸绿影，耳畔是欢声笑语。周末休息，带上家人朋友，共赴一场水岸的露营之旅，放慢步伐，坐看云卷云舒。

　　项目作为坪山中央商务区精制住宅，整个外立面设计极具豪宅风格，采用公建化的外立面设计，使用极简的设计手法，强调楼体纵向的线条，塑造楼体的挺拔感，营造坪山CBD独有的建筑形象。

▲ 项目效果图

　　在园林景观上，君胜熙玥湾利用特色植物围合打造建筑与自然相结合的艺术空间，打造了“一轴三带八点”的园林景观，包含“中央迎宾轴”一轴，“休闲娱乐带、健康休闲带、森林体验带”三带，中心私享花园、展示区庭院、羽毛球运动场、邻里活动区、度假花园区、儿童娱乐区等景观八点。未来无论是儿童的日常休闲、青年的健身中心、还是长辈的闲适生活，均可满足全龄段园林生活。

▲ 项目效果图

　　【休闲娱乐带】藏纳欢声笑语，在欢声笑语中释放活泼天性，在时光流淌中收获童真友谊，闲暇时家长们坐在休闲椅上静看孩子们在草地上无忧无虑玩耍嬉戏，与邻居闲谈交流，结交好友，打破交流壁垒，让社区更有温度。

　　【健康休闲带】律动青春活力，在居民运动健康上，君胜深谙当代青年人群的生活习惯，社区内设有羽毛球场和篮球场，与繁茂绿意相映成趣，享受朝气蓬勃健康生活，构筑年轻人的有氧运动主场。

　　【森林体验带】悠享闲暇时光，忙碌后的闲暇时光总是那么珍贵，这时候一方静谧美好的天地就显得格外可亲。在社区中漫步，可以感受到铁冬青、丛生乌桕、小叶紫檀等乔木，入眼皆绿意，呼吸皆清新。

　　总的来看，君胜熙玥湾力求打造具有都市风度的品质社区，同时也是充满生活温度的自然人居，给业主带来繁华与宁静相依的度假级体验。

　　除了美轮美奂的社区园林打造，君胜熙玥湾更大的价值点在于产品的精研打造。建面约79-115㎡滨水瞰景美宅，创新户型设计3房2厅1.5卫，能够满足深圳人自住、首改需求，让更多的都市人，拥抱城市水岸的居住梦想。‍

▲ 项目样板房实景图

　　建面约79-84㎡三房两厅1.5卫，悦享独立入户玄关，客餐厅的活动空间采用经典动线设计，小户型也能实现更为开放、完整的生活体验。主卧南北通透，尺度舒适，充分考虑空间利用率。突出的特点是，以此面积段做出了深圳少有的1.5卫的设计，从使用功能上完全可以称为两卫，且相比于市面其他产品做到了明卫带窗的设计，完美贴合业主家庭全龄化生活的需求，将空间利用到了极致。