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华润坪山万象城连片旧改有变!中心公园东片区项目失效

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2024-06-11 07:48:39
[摘要]两个项目总占地面积约22.5万m²,拟投资额达约164亿元。

  华润坪山万象城、中心公园东片区连片旧改,生变了。

  6月5日,坪山区城市更新和土地整备局发布公告,华润坪山的中心公园东片区(一期)城市更新单元失效!

  失效原因是目前已经过了项目实施有效期了。原更新单元计划有效期自2020年11月3日起至2024年5月2日止。

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  从此前公示的信息了解到,坪山万象旧改与中心公园东片区(一期)旧改整体形成连片,实施主体均为华润。

  坪山万象城市更新单元拟拆除范围用地面积约170511平方米,拟投资约50亿。中心公园东片区(一期)城市更新单元拟拆除范围用地面积75083㎡。

  两个项目总占地面积约22.5万m²,拟投资额达约164亿元,规划建设集商业、办公、住宅为一体的复合型创新活力中心,商业空间约12万m²,包括了集中商业和开放式街区。

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  中心公园东片区(一期)城市更新单元

  中心公园东片区(一期)城市更新单元位于坪山区坪山街道,西临坪山大道,东临启达路,南临坪慧路,北临启金一路。临近14号线坪山中心站。

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  项目拆除范围用地面积75083㎡,拟更新方向为商业等功能,拟拆除重建用地范围内应落实不小于32718㎡的城市基础设施、公共服务设施用地,拟贡献率不少于43.6%。

  根据规划公示,更新单元用地面积89472.2㎡,拆除范围用地面积75083.2㎡,开发建设用地面积41220.6㎡,规划容积278365㎡,规划容积率6.8。

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  其中商业、办公及旅馆业建筑270000㎡(含商业文化设施13500㎡,母婴室540㎡),公共配套设施(含地下)8365㎡(含文化活动室1475㎡,党群服务中心2450㎡,邮政所150㎡,小型垃圾转运站150㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所60㎡,环卫工人作息房20㎡,公交首末站2200㎡,地下公共充电站700㎡,社区警务室100㎡,社区级公共配套用房1000㎡),物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

  来源:咚咚地产

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责任编辑:谭琳琳

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