安居房政策重磅放宽 山樾湾总价255万起，深户首置 安家南山

　　11月25日，山樾湾新批次配售公告正式发布，标志着该项目作为安居房试点正式启动库外第三队列配售。依据南山区住房和建设局发布的《安居型商品房配售通告(住保售〔2025〕040号)》，本次申购条件为，满足“深圳无房/全家一人深户/社保5年（本科及以上学历3年）/单身年龄30周岁以上。

　　深圳❤️您，从安家开始

　　深圳，这座充满活力的创新之城，在飞速发展的同时，始终将保障和改善民生作为工作的重中之重。让市民住有所居、住有优居，是城市温度最直接的体现。

　　在快节奏的工作与生活中，一个稳定、舒适、便捷的家，是人们安心奋斗、乐享生活的坚实港湾。“安居”不仅是“乐业”的基础，更是美好生活的起点。

　　“住有宜居”，是市民与城市的共同期盼，更是政府用行动的温情兑现。深圳精心打造的重点民生工程——山樾湾花园安居型商品房项目，将“深圳爱您”的承诺，化为一个可以触摸的家。政府大力推动的安居房开库动作，正是政府对深户无房家庭最真挚的人情关怀，也是一份沉甸甸的民生承诺。

　　在南山前海核心区，打造高品质宜居大城

　　山樾湾位于南山前海版块，背靠小南山，直面前海湾，拥有顶级的城市配套和山海资源。汇聚地铁5号线、深圳一环15号线（在建，通港路站距项目约500米）等多条轨道交通，快速接驳南山科技园、宝安中心、福田CBD。

　　山樾湾总建筑面积约58万平方米，为大型安居社区，预计于2026年8月31日带装修交付，实现“今年购，明年住”。

　　项目周边资源丰富，商业、教育及生态配套一应俱全：五公里范围内覆盖蛇口与前海两大国际商圈，K11艺术购物中心、前海山姆会员店、万象前海、海上世界等高端商业环伺；南侧紧邻天然氧吧小南山公园，驾车十分钟可达前海石公园；项目周边还引进了前海创新教育集团旗下的九年一贯制学校，并配有南山区优质机关幼儿园，为子女教育提供有力保障。

　　社区内部规划约1.9万㎡公建配套及9500㎡商业街区，充分满足日常居住需求。小区园林面积约5万平方米，涵盖星级泳池、萌宠乐园、健身步道等八大主题空间。

　　特别值得一提的是，卧室采用夹胶中空双银LOW-E玻璃，有效降噪隔音；并设有20米宽景门厅、商业连廊星空顶等高品质设计，彰显南山重点民生工程的卓越标准。

　　山樾湾库外第三队列已正式启动申购

　　山樾湾推出建面约70㎡两房和90㎡三房两卫户型，目前已正式启动申购，申购时间2025年11月25日17:00至2025年12月7日18:00，作为入主南山前海的最后机遇，有意向者可抓紧提交申请。