小2房改成7间房 园岭新村“房中房”招租风盛行

　　3

　　街道办权力有限难于整治

　　园岭新村管理处的赵主管告诉记者，由于园岭新村是开放式的小区，业主对房子进行改造时管理处很难监控。“一套７０多平方米的小两房竟然被改成７个小房间！但是接到举报，管理处上门劝阻时，业主一般都不开门。”赵主管表示，管理处没有执法权，更不可能破门而入，能做的只是劝阻以及给业主发整改通知书，但是接到整改通知书后进行整改的业主很少。

　　记者与福田区园岭街道办事处取得了联系。昨日上午，园岭街道执法队约园岭新村７６栋６１０号房业主到现场进行调查处理，并依法责令业主进行整改。

　　园岭街道办表示，从２００５年开始，园岭新村陆续出现房中房的现象。“主要是业主受个人利益驱使，把房间隔成单间方便出租，经济收益高。”以记者走访的７４栋２１６房为例，对方表示一个房间的月租金１０００元，该套房一共隔了５个房间，一个月收到的租金达５０００元，这比整套房出租的确有利可图。管理处赵主管告诉记者，园岭新村是老社区，多数业主买这里的房子是为了投资，“他们只想依靠租金来供房或等待将来升值或拆迁。”

　　园岭街道办表示，园岭新村内到底有多少套房中房还不好统计，而街道执法权力有限，整治难度比较大，无法采取强制措施，业主关上门不配合，执法队也不能强制开门检查。而发现房中房的渠道主要依靠群众举报。(深圳晚报记者 简洁 文／图)