全球房价最贵排行北京位列77 未来房价上涨空间大

　　世界房价风云榜第十名：孟买

　　房屋每平方米平均价：9163美元

　　上榜理由：由于印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求，从而导致印度各个中心城市的房价急速攀升。其中，印度最大的商业城市孟买中心区的平均房价，在2008年已经达到9163美元，从世界排名第十位的孟买高房价与排名第65位和76位的中国上海和北京相比较，两国之间的住宅差价相差了50多个档次。

　　(责编：邢若宸)

　　北京

　　世界房价风云榜第七十七名：北京

　　房屋每平方米平均价：2362美元

　　上榜理由：相当于15600个新加坡面积，45个加拿大人口的大中国，其首都北京城应该是世界上最为稀缺的资源。从目前北京广渠10号地块卖出天价16.5亿元的例子不难看出。这个未来更能够影响全球事务的“世界之都”，将会进一步升级演义出天价的房地产市场。为此我们应该早日防范于未然。

    从这个排行榜可以看出，我国做为发展中国家最大的经济实体，首都北京房价远低于发展中国家第二大大经济体印度孟买（名列第十），随着我家经济持续发展，国家影响力的提高，未来将吸引越来越多的外国人进驻，推高我国房价，北京作为我国首都，其国际区域地位也将增强，但目前房价在全球房价中仅列77，上涨潜力巨大。

    从这个角度看，尽管当前我国楼市一片惨淡，开发商的盈利空间下降，不少市民开始坐等观望，圈内知名开发商不时传出看空楼市传闻，但从长期来看，我国城镇化远未完成，北、上、广，深一线城市将在城镇化的过程中，不断提升城市辐射影响力，或将出现更多像日本六本木那样的超级城市综合体，房价还会有很大的上涨空间。