华润联合体分别以17.2亿元和33亿元夺得昌平两地块

　　昨天下午，经过多轮竞拍，华润+未来科技城联合体以总价17.2亿元、配建17400平米人才公租房的代价夺得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(下称“0011地块”)，楼面价2.3万元/平米。同时，华润+未来科技城联合体以底价33亿元、配建26300平方米“人才公共租赁住房”的代价摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地(下称“0018地块”)，楼面价1.78万元/平米。

　　0011地块位于昌平区小汤山镇，四至范围：东至鲁疃西路;南至昌平神华规划五路;西至未来城核心区五号路;北至昌平未来城北区一号路。

　　0011地块将以“七通一平”的形式供地。地块用地性质为F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地;出让年限为居住70年，商业40年，办公50年。地块土地面积42685.772平方米，其中，建设用地42685.772平方米，建筑控制规模在124350平方米。

　　0011地块出让起始价为人民币126100万元，在现场拍卖开始前收到4次网上报价。本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建17400平方米“人才公共租赁住房”基础上通过现场竞报“人才公共租赁住房”的方式确定竞得人。

　　在今天的竞拍中，0011地块因未达到土地上限价格，而没有进入“人才公共租赁住房”面积竞拍阶段。

　　今天的0018地块因只收到一次网上报价，未进入现场拍卖环节。

　　0018地块位于昌平区小汤山镇，将以“七通一平”的形式供地。地块用地性质为F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地;出让年限为居住70年，商业40年，办公50年。地块土地面积90996.108平方米，其中，建设用地90996.108平方米，建筑控制规模在343161平方米。

　　两块地的“人才公共租赁住房”的回购价格均为7500元/平方米。

　　今天下午，经过多轮竞拍，华润+未来科技城联合体以总价17.2亿元、配建17400平米人才公租房的代价夺得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(下称“0011地块”)，楼面价2.3万元/平米。同时，华润+未来科技城联合体以底价33亿元、配建26300平方米“人才公共租赁住房”的代价摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地(下称“0018地块”)，楼面价1.78万元/平米。

　　0011地块位于昌平区小汤山镇，四至范围：东至鲁疃西路;南至昌平神华规划五路;西至未来城核心区五号路;北至昌平未来城北区一号路。

　　0011地块将以“七通一平”的形式供地。地块用地性质为F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地;出让年限为居住70年，商业40年，办公50年。地块土地面积42685.772平方米，其中，建设用地42685.772平方米，建筑控制规模在124350平方米。

　　0011地块出让起始价为人民币126100万元，在现场拍卖开始前收到4次网上报价。本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建17400平方米“人才公共租赁住房”基础上通过现场竞报“人才公共租赁住房”的方式确定竞得人。

　　在今天的竞拍中，0011地块因未达到土地上限价格，而没有进入“人才公共租赁住房”面积竞拍阶段。

　　今天的0018地块因只收到一次网上报价，未进入现场拍卖环节。

　　0018地块位于昌平区小汤山镇，将以“七通一平”的形式供地。地块用地性质为F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地;出让年限为居住70年，商业40年，办公50年。地块土地面积90996.108平方米，其中，建设用地90996.108平方米，建筑控制规模在343161平方米。

　　两块地的“人才公共租赁住房”的回购价格均为7500元/平方米。