个税扣除10问10答：房贷利息抵扣个税 算算你能省多少

　　　新一轮个人所得税改革的焦点

　　专项附加扣除政策

　　终于在近期出台了

　　最近，你的朋友圈一定被个税抵扣细则刷屏了吧。“抓紧结婚，抓紧生娃，送去上学，刚需买房，孝敬父母，多去学习。”这是网友总结的个税抵扣细则的精髓。

　　为帮助读者更好理解个税抵扣细则，最大程度享受抵扣减免，小编记者查阅相关文件，请教权威人士，整理出了10大焦点问题，在此为大家一一作答。

　　1问：专项附加扣除何时可以真正实施?

　　根据安排，15天的征求意见期过后，经过修改完善并提交国务院讨论，专项附加扣除办法将于明年1月1日起实施。

　　2问：收入没达到5000元起征点的可以抵扣吗?

　　目前，扣除“三险一金”等项目后，个人收入没有达到5000元起征点的人群还不需要缴纳个税，暂时就不会涉及到扣除问题。

　　3问：租金扣除需要什么证明?

　　根据征求意见稿，纳税人应当留存住房租赁合同。

　　关于房租扣除，有两点需要解释。其一，房租采取定额扣除而不是按租金发票限额据实扣除，是考虑了目前租房市场的实际情况，即大部分租赁行为并没有开具发票。其二，如果把发票作为前置条件，可能会增加纳税人负担，还会推高租金价格。

　　4问：租金扣除为什么分地区?

　　目前确实分为三类扣除标准，承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年1.44万元(每月1200元);除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的其他城市，扣除标准为每年1.2万元(每月1000元)，市辖区户籍人口小于100万的其他城市，扣除标准为每年9600元(每月800元)。

　　中国财政科学研究院研究员孙钢表示，扣除标准较大程度覆盖了全国平均租金支出水平，同时兼顾了各地租金水平的差异性。

　　5问：租房抵扣标准为什么比房贷高?

　　孙钢表示，住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。当前导向是大力发展租赁市场，租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。

　　6问：纳税人是否需要证明自己的首套房贷?

　　据记者向银行系统人士咨询，首套房贷认定信息较为健全，不需要纳税人自己提供太多额外证明。

　　7问：哪一类人群可能受益最大?

　　专家向记者分析，通常情况下，生活支出负担较重，上有老、下有小、有房贷的中年人获利最大。在同等扣除额的情况下，收入较低的人群减税比例更大，比如月收入7000元(扣除“三险一金”后)的人，满足2000元的扣除项目，就无需缴纳个税啦，减税比例达到100%。

　　8问：专项附加扣除标准是如何制定出来的?

　　记者了解到，政策制定部门广泛征求包括企业、个人、社会团体以及各省市人大代表等在内的各方意见，并在先期采取无方案征求意见方式，广泛吸纳民意，此外还参考了国际上的经验。

　　以首套住房贷款利息专项附加扣除为例，目前商业银行贷款月均利息约1025元到1189元，征求意见稿规定每月1000元的扣除标准，与此较为接近。西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁分析，从国际上看，韩国、墨西哥、意大利等国房贷利息扣除限额占人均月工资约10%到15%，上述扣除标准约占我国人均月工资15%，处于较高水平。

　　9问：为什么不直接在5000元基础上提升起征点?

　　权威专家向记者解释，综合所得税制比较科学，简单地提高个人所得税起征点，没有考虑纳税人生活负担的差异化，这并不公平。专项附加扣除的最终效果，是让部分纳税人个税感到负担减轻，其长远意义在于推进国家综合治理，深化个税综合与分类改革，体现税收公平。

　　10问：个税改革如何促进消费?

　　专家向记者表示，此次个税的改革关键点在于降低中低收入人群的税收负担，中等收入群体迎来大利好，可以增加相应人群的税后收入，拉动消费。

　　财政部副部长程丽华表示，广大纳税人都能够不同程度享受到减税的红利，特别是中等以下收入群体获益更大。月收入在2万元以下的纳税人税负可降低50%以上。那么你到手的工资能涨了多少，是否离买房的目标更进了一步?

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