深圳下半年123个新盘将推 在售项目最低“2字头”

在多重调控因素影响下,深圳上半年楼市观望氛围加重,市场买房热情下降。就新房市场而言,1-2月延续了去年的良好态势,但开年之后受调控政策和新房供应不足双重影响,3-6月深圳新房住宅成交量不断下降,不过整体上表现仍算不错。步入下半年,兴许是为缓解业绩压力,多个房企加速推盘。据房掌柜不完全统计,下半年123个项目待入市,此外,194个在售项目,最低2字头起。

龙岗下半年20盘待入市 热门盘加推新品

据统计,区域内共计61个新盘,包含在售楼盘41个,待售楼盘20个。其中新霖荟邑花园、保利勤诚达誉都等将加推新品住宅。

龙岗区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
融悦大厦31-88平公寓3.2万/平在售
合正城市广场待定待定预计8月入市
新霖荟邑花园待定待定一期已售罄,二期入市时间待定
信义君御山居87-112平住宅待定入市时间待定
丁山河畔105-118平住宅 4.1万/平在售
保利勤诚达誉都87-162平住宅
待定一期售罄,新品待推
利德悦府69-105平住宅3.72万/平
在售
远洋新干线88平住宅、36-69平公寓待定预计年内入市
英郡年华3时光里56-60平公寓3.85万/平在售
清林半山花园89-143平住宅3.95万/平
在售
信义嘉御山7期待定待定后续产品入市待定
今日香沙御景园128/158平住宅
3.7万/平在售
碧桂园云麓国际社区28-48平公寓总价85万/套起在售
大族云峰二期173平层/192平复式住宅8万/平在售
麓园云玺
20栋别墅产品待定预计年内入市
万科珑城原点27-339平办公 26-481平商业
办公3.7万/平 商业4.1万/平在售
富基置地广场145平住宅 33平公寓住宅4万/平 公寓3万/平在售
卓弘星辰花园88-92平住宅5万/平在售
恒大向前村旧改待定待定预计年内入市
宝昌利御景公馆127/143平住宅3.9万/平在售
仁恒梦公园28-68平公寓3.4万/平在售
启迪协信科技园300-1600平办公3.15万/平
在售
京基御景时代大厦
44-140平办公3.6万/平在售
佳兆业时代大厦
46-65平公寓
3.5万/平在售
钧濠MIXPark
29-58平公寓4.3万/平在售
康利城
500-2000平写字楼3.5万/平在售
远洋新天地95-355平办公3万/平在售
名居广场
45-72平公寓3.5万/平在售
恒地悦山湖  
140/170平住宅4.3万/平在售
君胜熙珑山36-76平公寓
公寓3.1万/平在售
地铁锦上花园三期40-80平公寓4万/平在售
世茂深港国际中心
43-65平公寓5.1万/平在售
京基御景半山
150平住宅4.3万/平在售
桑泰龙樾
71-113平住宅总价290万起在售
凯东吉祥悦府
83-127平住宅3.9万/平在售
天安云谷二期170-4300平产业研发用房3.6万/平在售
正展逸园
163-298平别墅12万/平在售
又一城
192-243平别墅7万/平在售
鹏华世家华府
60-180平复式住宅待定预计年内入市
恒裕珑城111-125平复式住宅700万/套起在售
颐安都会中央五区89-127平住宅待定看房需预约并验资100万
恒明one24-45平宿舍、23-1053平商业宿舍2.9万/平 商业5.3万/平在售
中粮祥云53-88平公寓3.3万/平在售
仁恒公园世纪99-165平住宅5.22万/平在售
正大同堂150-340平复式住宅待定具体推出时间待定
梓盛发创意新城55-123平办公 55-466平商业
办公4.1万/平起 商业3.8万/平起在售
嘉兴春天大厦待定待定入市时间待定
和昌拾里花都105-120平住宅、30-55平公寓待定已开样板间,预计三季度入市
宝德云谷27-71平公寓 16-101平商业公寓3.4万/平 商业7.3万/平在售
华策玺悦汇待定待定预计年内入市
广源大厦36-45平公寓3.5万/平 在售
招商臻城花园51-140平住宅待定展示中心装修中
京基御景荟都待定待定预计年内入市
华侨城荷棠里89-117平住宅待定临时展示中心已开放
佳兆业城市广场六期77-393平办公3.62万/平预计年内入市
星河盛境86-116平住宅5.3万/平
在售
颐翠名庭65-114平住宅4.3万/平在售
百合公园小镇待定待定预计年内入市
东方盛世花园二期78-135平住宅6.28万/平在售
佳兆业壹都汇大厦67-88平住宅5.95万/平在售
THE TOWN乐城二期79-126平住宅待定目前咨询热线尚未开通



南山多个住宅下半年将推 在售项目约6.8万/㎡起

据统计,南山区共计42个新盘,包含在售楼盘24个和待售楼盘18个。新房储备相对充分,片区楼盘均价约6.8万/㎡ 起。

南山区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
临海揽山御园94-243平住宅10.88万/平在售
恒裕深圳湾160-580平公寓15.3万/平
在售
华润城待定待定
二期预计供应1374套住宅
晗山悦海城96-190平公寓9.6万/平  在售
招商前海领尚公馆41-92平公寓9.7万/平在售
前海鸿荣源中心胤璞130-370平公寓11.66万/平在售
深业鹤塘岭花园68-84平公寓8.3万/平在售
丹华公馆待定待定预计四季度入市
玖裕茗院3栋住宅待定预计2021年入市
金迪世纪大厦320-330平创意空间11万/平在售
侨城坊100平公寓7.9万/平看房需验资200万
招商蛇口太子湾54-1232平商业 125-356平办公 208-790平会议厅
商业6.9万/平 办公7.4万/平 会议厅8.47万/平在售
京基御景峰116-158平公寓
7.5万/平在售
深铁懿府待定待定新品待售
华侨城大厦123-604平写字楼
8万/平
在售
侨城一号广场
140-305平居住产品 16万/平在售
方大城
112-1700平写字楼6.5万/平在售
华联城市中心33-60平配套宿舍
宿舍6.8万/平在售
深圳湾1号
将推出大面积段产品待定暂无房源在售
金众麒麟公馆110-295平会所待定即将入市
世茂前海中心
1398-2563平办公产品9万/平在售
前海金融中心
500-950平办公
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
210-338平公寓8.8万/平在售
绿景美景广场
48-95平产业研发用房7.3万/平在售
颐湾府待定待定二期新品预计2022年入市
深湾汇云中心206-546平办公8万/平在售
曦湾天馥189平平层、600平复式住宅平层4100万/套、复式1.2亿/套起在售
万科云城金街30-90平商铺14.9万/平在售
中电长城大厦170-370平办公4.7万/平起在售
汉京中心390平起办公8.8万/平在售
前海珑庭待定
待定暂未入市
深业世纪山谷待定待定预计下半年入市
汇城茗院112-195平住宅待定已开放售楼处,预计近期入市
卓越九珑90-115平住宅待定预计年内入市
正东名苑59-96平住宅待定预计近期入市
合景同创臻林天汇115-225平公寓8.5万/平在售
恒大海湾华府41-92平公寓待定预计2021年入市
汉园茗院待定待定项目打地基中
华侨城新玺220-480平公寓待定可提前预约参观沙盘,预计下半年开盘
正天龙雅居将推87套住宅待定预计年内入市
开云府123-200平住宅待定预计下半年入市
领玺二期120-190平住宅、80-160平公寓待定已开展示中心,预计7-8月入市



龙华下半年预计14盘入市 在售项目多为公寓

据统计,龙华共计34个新盘,包含23个在售楼盘和14个待售楼盘,其中锦顺名居样板房已开放,看房需验资50万,预计近期入市。

龙华区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
万科启城家园17-93平商铺
待定预计近期推出
莱蒙水榭云上38-72平公寓6万/平
在售
鸿荣源壹成中心花园二区待定待定已售罄,据传后期将有新品
恒壹四季华府80-315平住宅7.08万/平
在售
盛璟润府共4栋住宅待定预计年内入市
中城宴华府122-139平住宅9万/平在售
锦顺名居81-191平住宅 47-62平公寓 87-293平办公待定样板房已开放,看房需验资50万
锦顺星苑94-110平住宅5.26万/平在售
佳兆业通达汇轩29平公寓3.8万/平在售
安宏基星曜广场156平顶复住宅807万/套起在售
鸿荣源天俊95平公寓6.15万/平
在售
龙湖春江天玺二期40-71平公寓5.6万/平
在售
深国际万科和风轩24-207平商铺9万/平在售
华侨城创想大厦云邸90-160平公寓6.1万/平在售
华盛珑悦
190平住宅 44平公寓
住宅7万/平 公寓6万/平在售
龙华金茂府
155-248平住宅10.3万/平在售
龙光玖钻

124-2000平写字楼 51平商铺

写字楼5.3万/平 商铺22万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居80-2800平产业研发办公
办公2.7万/平在售
佳华领域广场
35-77平商业4.5万/平在售
融创智谷
40-80平商办总价约255万/套起在售
首创龙华中心
73-274平办公、13-641平商业办公6万/平 商业13.5万/平在售
深国际万科和颂轩39-56平公寓5.3万/平在售
富驰大厦40平公寓4.5万/平 在售
皇嘉珑府准现房待售待定入市时间待定
龙胜尚府待定待定住宅项目正在施工中
万福花园待定待定入市时间待定
英泰工业中心城市更新待定待定入市时间待定
盛荟城朗庭待定待定坑基阶段
港铁荟港尊邸251平起别墅7.6万/平在售
富基云珑府待定待定挖地基中
鹏瑞颐璟待定待定预计近期入市
卓越柏奕府共4栋超高层住宅待定目前还在施工中
山水华庭预计推66-102平住宅待定预计2021年入市
合正观澜汇·云轩二期共703套公寓待定预计2021年入市



盐田下半年仅3盘待售 且均为住宅

据统计,盐田区共计13个新盘,在售楼盘11个,待售楼盘仅3个,且都为住宅产品,其中心海天誉府已开放样板房,预计下半年入市。

盐田区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
心海天誉府83-128平3-4房平住宅待定样板房已开放,预计年内入市
星都梅沙天邸60-145平2-4房平住宅5.98万/平在售
卓越荣津瀚海湾名庭

30-70平公寓 

5.62万/平 在售
盛迪嘉海湾壹号70-112平公寓5万/平在售
中通永安大厦37-106平商办总价约130万/套起在售
首开龙湖天琅180-355平公寓
5.9万/平起在售
鹏瑞尚府待定待定正在前期施工阶段
佳兆业盐田城市广场四期37-62平办公
3.7万/平在售
蓝郡公馆
52-126平公寓5.6万/平在售
合景同创广场
106-135平配套宿舍3.6万/平起在售
东部冰雪创新城34-79平公寓2万/平起在售
中房翰林门

71-89平住宅

6.9万/平在售
山海四季城Ⅱ华府90-117平住宅5.7万/平在售
臻湾云庭待定
待定待定




罗湖下半年9盘待售 住宅和公寓产品均有

据统计,罗湖共计29个新盘,包含20个在售楼盘和9个待售楼盘,待售项目中以旧改项目为主,住宅和公寓产品均有,其中独树阳光里样板间预计7月开放。

罗湖区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
帝豪金融大厦公寓已封顶待定预计年内入市
缙山府93-192平住宅8.98万/平在售
京基水贝洪湖苑待定
待定新品待售
碧桂园翠湖大厦30-94平公寓6.8万/平在售
笋岗中心润弘大厦200-1900平写字楼5.7万/平在售
招商中环50-300平商铺8.6万/平在售
东方凤雅名苑165-188平住宅8.5万/平在售
笋岗中心万象华府77-141平住宅8.9万/平在售
德弘天下华府69-76平住宅8.4万/平起在售
中海慧智大厦45平商业
总价约180万在售
贝悦汇大厦30-60平公寓6万/平在售
佳兆业新世界大厦20-70平公寓6.5万/平在售
阳光城天悦55-70平办公8.6万/平
在售
传麒东湖名苑
94-174住宅6.9万/平在售
粤海城
102平公寓、37-69平办公公寓6.4万/平 办公6.9万/平在售
深业泰富广场
59-88平公寓6.5万/平在售
益田御龙天地待定待定预计年内入市
深圳大中华环球经贸广场72-142平公寓 63-473平办公 47-452平商业
公寓6.4万/平 办公7.9万/平 商业5.5万/平起在售
中洲坊创意中心33-66平公寓、46-1325平商业公寓6.8万/平 商业7万/平在售
恒大天玺公馆25-83平公寓
总价约161万/套起在售
兆鑫汇金广场51-105平公寓 51-447平办公
公寓7万/平 办公8.8万/平在售
东海富汇豪庭住宅已封顶待定现楼发售
独树阳光里73-158平住宅待定样板间预计7月开放
深业东岭146平住宅7.5万/平在售
城脉金融中心待定待定预计2022年竣工
兆邦基IBO50-415办公 26-2068平商业办公8万/平 商业8.7万/平在售
翠园华府78-128平住宅待定预计年内入市
仁恒深之源230平大平层公寓待定预计近期入市
青湖1号待定待定预计近期入市



福田下半年8盘待售 海德园或将7月入市

据统计,福田共计24个新盘,包含16个在售楼盘和8个待售楼盘,其中关注度颇高的海德园预计7月入市,另外佳兆业航运红树湾的展示中心已开,验资300万。

福田区在售待售楼盘一览
楼盘名称产品户型参考价格最新动态
恒大珺睿大厦42-78平公寓6.8万/平在售
深物业金领64平住宅9万/平在售
深业中城49-310平公寓、148-2300平办公
公寓11.2万/平、办公7.5万/平在售
宝能公馆73-98平商务公寓10.8万/平在售
皇庭世茂裕玺120-250平公寓1000万/套起在售
岁宝壹品46-223平公寓8.98万/平在售
海德园89-258平住宅待定预计B区先入市
天健天骄北庐158-211平住宅待定新品推出时间待定
加福华尔登府邸83-130平住宅待定接待处开放中
富通九曜公馆260套住宅待定预计年内入市
中洲滨海商业中心36-118平公寓8.6万/平在售
紫元元大厦50-70平写字楼8.3万/平
在售
宝树台51-54平公寓9万/平起在售
恒邦壹峯52平办公8.5万/平起在售
深圳中心天元313-330平公寓约12万/平在售
山语清晖花园177-1156平住宅1062万/套起现房待售
东海国际公寓120-500平公寓 400-800复式公寓平层13万/平 复式2.2亿/套起在售
深业上城200-300平复式产品待定
样板间已开放,入市时间待定
嘉鑫辉煌时代48-68平商办8.97万/平在售
深业泰然立城10-360平商业、122-494平办公、99-579平产业研发用房商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平在售
金中环天赋35-94平公寓8.4万/平在售
湾尚庭玺家园122-128平住宅待定入市时间待定
上梅林雅苑3栋超高层住宅待定入市时间待定
佳兆业航运红树湾60-143平住宅待定验资300万,展示中心已开



光明下半年13盘将推 在售项目公寓占大部分

据统计,光明区共计20个新盘,在售楼盘7个,在售楼盘公寓占大部分,待售楼盘13个,其中星河天地三期和金地峰境瑞府将于近期入市。

光明区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
松茂御城
待定待定展示中心暂未开放
宏发万悦山
将推住宅新品
待定入市时间待定
特区建发乐府广场
36-97平公寓3.9万/平在售
金地峰境瑞府
待定待定预计三季度推新品
中海寰宇时代花园
将推别墅产品待定营销中心开放中
勤诚达正大城
70-143平住宅待定
预计下半年入市
璟悦轩38-49平公寓4.3万/平在售
星河天地
98-137平住宅待定具体入市时间待定
龙光玖龙台
72-98平公寓4.36万/平在售
天汇城
65-75平公寓3.9万/平起在售
盛荟红星23-28平配套宿舍 1189-1642平厂房 27-49平商业配套宿舍2.92万/平 厂房2.45万/平 商业6.2万/平在售
中粮云景国际74平办公产品2.25万/平在售
深业信宏城待定待定预计年内入市
龙湖上城36-38平宿舍
总价99万/套起开售在即
深铁瑞城待定待定施工建设中 待售
云科府待定待定施工建设中 待售
时间谷创意大厦56-58平研发用房3.8万/平在售
中信凯旋君庭待定待定前期施工建设中
金茂公园里待定待定施工建设中
电建洺悦鹏著花园待定待定住宅最高限价50295元/平



大鹏下半年3盘待售 在售楼盘2.8万/㎡起

据统计,大鹏新区目前共计7个新盘,在售楼盘均价从2.8万/平到5.99万/平不等,其中3盘待售,其中满京华云曦花园展厅已开放。

大鹏新区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
满京华云曦花园76-115平住宅待定展厅已开放
佳兆业金沙湾高层公寓产品待定入市时间待定
青谷CYAN VALLEY122-252平住宅5.99万/平在售
花样年家天下75-106平住宅待定预计10月入市
顺和雅苑51-97平住宅2.8万/平在售
诺德阅山海86-185平住宅5.8万/平在售
卓越蔚蓝铂樾府66-140平住宅3.5万/平在售



坪山下半年预计入市9盘 多个楼盘巡展中

据统计,坪山区共计22个新盘,在售楼盘12个,待售楼盘9个,其中方直谷仓府、花样年旭辉好时光家园将加推二期新品,另外还有多个楼盘巡展中。

坪山区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
豪方东园
78-118平住宅3.9万/平在售
信达泰禾金尊府
143平住宅4.2万/平在售
润樾山
86-112平住宅约3.8万/平在售
东关珺府
138平住宅3.96万/平在售
玺悦台
86-112平住宅3.97万/平
在售
兆邦基碧湖春天
97-104平住宅3.83万/平在售
中海万锦熙岸华庭
80-105平住宅348万/套具体销售时间待定
方直谷仓府
待定待定后续将推二期新品
世茂粤湾壹号35-58平公寓 20-129平商业公寓3.45万/平 商业3.6万/平在售
深圳泰禾广场
156-320平办公4.2万/平在售
益田科技大厦161-244平办公2.5万/平在售
华谊兄弟文化城47-82平公寓2.45万/平在售
天峦湖
157-213平住宅4.18万/平在售
花样年旭辉好时光家园
加推住宅新品待定预计9月加推入市
和城里65-120平住宅待定已启动全市巡展
万樾府85-110平住宅4.17万/平在售
正奇未来城待定待定预计年内入市
君胜熙玥湾待定待定预计年内入市
龙光玖誉湖雅筑待定待定已开放异地展示中心
怡瑞达云秀府69-92平住宅待定已开启巡展
佳兆业燕溪和鸣待定待定待售
恒大城二期200平住宅3.85万/平在售
专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。