(匿名)

您好！首先，您要确定一下您签的是定金还是订金，定金“是规范的法律概念，是一种担保形式；而”订金“并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是”订金“，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还”订金“。 另外，他爸代儿子（屋主）签的，您签约时候看到有没有他儿子的授权委托书，这个很重要，建议您找律师详细咨询。