掌柜直播

【直播】史诗级土拍收官!恭喜越秀、龙光、中海、电建、平安!
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—— 2019-06-24 ——

18:35

竞拍结果

近3个小时的激战,广州越秀、龙光、中海、电建以及平安成了今天的赢家。

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18:06

竞拍结束

签约室签约中。

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18:00

第五宗地:坪山G12107-8063宗地

最终,创勇(平安)以24.71亿+40900平人才面积竞得坪山地块。

17:50

第五宗地:坪山G12107-8063宗地

今日第五宗宅地竞拍, 有13位竞买人。

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17:48

第四宗地:光明A510-0152宗地

电建20.12亿元斩获光明A510-0152宗地!

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17:34

第四宗地:光明A510-0152宗地

第四宗地光明A510-0152宗地有23位竞买人。

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17:29

第三宗地:光明A510-0151宗地

中海54.08亿元配建42330平人才住房拿下光明A510-0151宗地。

17:15

第三宗地:光明A510-0151宗地

99号8100平,3号8300平......据悉,3号是中海、99号是华润。

17:11

第三宗地:光明A510-0151宗地

99号叫价54.08亿,达最高竞价,开始竞配建人才面积。

17:03

第三宗地:光明A510-0151宗地

现场媒体云集,从侧面体现出此次土拍的空前盛况。

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16:57

第三宗地:光明A510-0151宗地

35号和99号首次参与竞价。

16:50

第三宗地:光明A510-0151宗地

第三宗地块为A510-0151光明区观光路北侧地块,有13位竞买人,竞争也是比较激烈。

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16:41

第二宗地:龙华民治地块

最终,龙光以65.85亿元配建22600平人才住房拿下龙华民治地块。

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16:28

第二宗地:龙华民治地块

“人才住房多多益善,感谢大家对深圳作出的贡献!”在28号和19号的竞争中,拍卖师调侃到。

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16:18

第二宗地:龙华民治地块

19号16800平,30号17000平,19号17200......19号和30号正在进行着第二轮土拍接近尾声的博弈。

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16:08

第二宗地:龙华民治地块

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30号报15800平方,28号报16000平方,30号又加到16200平。30号为华润。

15:55

第二宗地:龙华民治地块

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96号10400平

30号11600平

90号12400平

......

龙华地块竞价过程仍呈现胶着状态,可谓炙手可热。

15:46

第二宗地:龙华民治地块

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90号与96号持续争夺中,30号也加入了进来。

15:22

第二宗地:龙华民治地块

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A817-0609竞买人11家。

15:21

第一宗地:宝安尖岗山地块

25号出到最高竞价,转竞拍配建人才房面积。最终广州越秀取得宝安尖岗山地块。

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15:11

第一宗地:宝安尖岗山地块

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A122-0360宗地共有11位竞买人。

15:06

第一宗地:宝安尖岗山地块

现场盛况空前。

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主持人公布竞拍要求,土地竞拍开始。

14:56

现场直击

号码牌已领完,现场了解到,房企对应的号码牌分别为:

万科:73号、86号

碧桂园:49号,32号

华润:13号、99号、22号、30号、68号

中海:3号、37号、28号、2号

招商:8号

建发:52、39

厦门国贸:86号

星河:17号

金茂:96号

葛洲坝:26号

华发:32号、11号、41号  

华侨城:90号

龙光:19号

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(部分图片来源考拉印象)

14:49

现场直击

华润的代表刚刚进去取号码牌。

14:45

现场直击

进入两家房企,其中一家为深业。离三点还有17分钟,等候领取号码牌的房企代表还排着长队。

14:44

现场直击

第七家为1+2联合拍地(招商+九龙仓+香港置地)。

14:40

现场直击

星河的代表正在排队等候,对于询问报了几家表示不方便透露。

14:39

现场直击

第五家领号码牌的厦门国贸,号牌是86,报的光明A510-0151宗地。

14:36

现场直击

为加快进度,两家房企为一批同时进入选号。

14:29

现场直击

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第一家领完号码牌的房企代表是中海。

14:27

现场直击

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今日土拍地块。

14:14

现场直击

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房企代表排队等待领取号码牌。

14:12

现场直击

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号码牌发放(归还)处外已经排起了长队。

13:55

现场直击

房掌柜小编已经抵达土拍现场,现在正在排队,人已经超多了。

14:45

G12107-8063地块

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坪山区G12107-8063宗地,位于规划丹坑路与老坑路交汇处东北角,用地面积34277.96平方米,总建筑面积约162290平方米,包括:住宅142640平方米(人才住房不少于36300平方米),商业10000平方米,物业服务用房400平方米。

该地块旁边是龙田街道改造的小镇园区,往里走便是龙田街道办事处,而龙田街道办事处后面则是此次出让的G12107-8063地块,地块的右手边是由十多栋3-4层楼房组成的盘龙村,地块后面是一制造业工厂和人才安居集团在建的人才房,再往后就是高铁轨道。

小编围绕地块走了一圈并没有看到有任何的指示牌和土地使用权出让公告,而地块目前也没有做土地平整工作,只有一堵矮小破旧的围墙围栏着。

14:42

A510-0152地块

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光明区A510-0152宗地,位于光明大道东侧、观光路北侧,用地面积18428.73平方米,总建筑面积73710平方米,包括:住宅66010平方米(人才住房不少于6630平方米),商业2000平方米,物业服务用房150平方米。

A510-0152地块与A510-0151地块相隔约10分钟路程(步行),A510-0152地块与光明新村相隔一条华裕路、与绿地代建的深圳十中相隔一条光明广场路,与在建中的地铁6号线观光站仅500米距离,1公里处是光明高速出入口,由于地块紧邻光明大道,噪音明显。

14:41

A510-0151地块

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光明区A510-0151宗地,位于观光路东北侧,用地面积46019.51平方米,总建筑面积184070平方米,包括:住宅170430平方米(人才住房不少于25630平方米),商业10000平方米,物业服务用房370平方米。

A510-0151地块与光明大第、深房传麒山均只有一街之隔,地块一公里范围内还有光明区政府、龙光玖龙台、宝丽来花园酒店、新城公园、深圳实验学校光明部等,观光大道与龙大高速之间是邦凯科技城、汇业科技园等一批高新科技有限公司的聚集地。

14:40

A817-0609地块

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龙华区A817-0609宗地,位于新区大道与人民路交汇处东北侧,用地面积32666.72平方米,总建筑面积148300平方米,包括:住宅135000平方米(人才住房不少于14100平方米),商业6000平方米,物业服务用房300平方米。

A817-0609宗地位于龙华民治街道新区大道与人民路交会处东北侧,地块与华业玫瑰四季相隔一条人民路,地块与龙华区实验学校被地铁四号线隔开,斜对面即是建面达10万平米的龙华九方购物中心

地块靠近人民路的一侧被拉上了小红旗划分了界限,地块目前还没有做土地平整工作,尚处于荒废公园状态。距离土地出让只有四天时间,据悉,已有碧桂园、万科、金茂、招商、佳兆业、建发等大批房企到场勘察。

目前,地块一公里范围内聚集了龙光玖钻、华业玫瑰四季、中海锦城、合正中央原著、莱蒙水榭春天、星河传奇、卓越皇后道等成熟小区。

14:37

A122-0360地块

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宝安区A122-0360宗地位于尖岗山大道与卧龙三路交汇处西南侧,用地面积38880.19平方米。

规划指标:容积率3.12,总建筑面积121310平方米,包括:住宅108060平方米(人才住房不少于10810平方米),商业6000平方米,物业服务用房250平方米。

A122-0360宗地北临尖岗山大道,南邻卧龙五路、京港澳高速,西面是正在建设中的泰禾项目,东面是一块空地,现状为深圳地铁12号线卧龙三路营地。

据房掌柜踩盘了解到,与A122-0357宗地一街之隔的泰禾深圳院子,目前一期正在建设当中,马路对面的二期处于地基建设阶段。

14:17

土地信息

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据了解,本次挂牌的五宗地建设普通商品住房,自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。同时,挂牌宗地均配建只租不售的人才住房,初始配建比例为10%至25%不等,最终移交的人才住房面积为初始配建面积与竞配建面积之和。配建的人才住房产权归政府,竞得人建成后无偿移交,由各区住建部门负责接收、运营和监管。

在寸土寸金的深圳,5宗宅地集体出让,亦是罕见。此次拍卖总建筑面积约68.97万平,挂牌起始总价约154亿元,如果都达到最高限价,总价将超过200亿元。

据媒体报道,这次拍地吸引了万科、中海、平安、华润、保利、佳兆业、招商蛇口、深业、越秀、龙光、金融街、金茂、建发……等多家房企报名,不少房企也采取了联合竞拍的方式,旨在实现共赢。(具体名单以深圳市土地房产交易中心为准)