15号成交，落锤之时不少人鼓掌。
主持人喊到第二次，立马有人应价。
主持人调整竞价幅度为500平，81号和15号两家互不相让。
现在是15号和81号交替举牌。
现在15号报价了，81号立马应价
现场竞争激烈，主持人刚喊第一次，立马有人出价。
13号23.6亿，81号出到最高竞价，转入竞人才房面积阶段。
13号报17000平
······
25号口头应价，22500平
13号23500平
15号24100
······
现在开始拍卖龙岗坂田宅地，共有12位竞买人。
人才安居集团拿下福田香蜜湖地块。
8号报3400平，现场一时无人应价。
2号和8号交替举牌，节奏谨慎。
首先拍卖的是福田莲花可售人才房限价地，参与竞拍企业3家：2号，8号人才安居，10号新东方。
10号2.2亿
2号2.3亿
8号2.46亿
开拍5分钟后达到最高限价，转入竞人才房面积阶段，1000平起。
2号2000平
10号3000平
深汕宗地C2020-0005仅有深圳市润投咨询有限公司报价，直接签约。
主持人开始选读竞价规则。
土拍即将开始，现场显示屏显示，深汕地块一人竞买，其它两块地多人竞买。
房掌柜打听到，今日参与竞拍的企业有：
2号未知，天健25号、碧桂园22号、华润5号、新东方10号、人才安居8号、信义30号、越秀6号、华发29号、联发15号、龙光17号、保利13号、招商81号。
房掌柜在后台看到，深汕地块只有1人竞买，报价14.79亿，照此计算，可售楼面价达3240元/㎡。
房掌柜已到达土拍现场，打听到有一家来自广西的房企——联发报名了坂田地块，安居集团的“大佬们”也来到了现场。
B407-0035
土地位置：福田区莲花街道
土地性质：二类居住用地
建筑面积：12950㎡
起始价：16900万元
住宅类型：可售人才住房
该宗地采用“双限双竞”方式出让。根据出让条件，宗地规定建筑面积不超过12950㎡。其中：住宅（公共住房）11350㎡（含物业服务用房100㎡），社区老年人日间照料中心1500㎡，社区警务室100㎡。
不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积。
宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。人才住房销售均价不高于57200元/㎡（不含室内装修），最高销售单价不高于60100元/㎡。
宗地位于福田区莲花街道，景田北四街与景田西路之间，临近景田北二街，旁边就是香蜜湖知名豪宅香蜜湖1号、天健天骄北庐。
香蜜湖片区是深圳发展成熟的豪宅区，配套完善，风景优美。宗地所处的位置正是香蜜湖旁，周边有地铁2号线、9号线经过，距2号线香梅北站约400米，还有福田区外国语学校、荔园外国语小学等名校以及香蜜湖体育中心等文体设施。
目前，宗地周边的一手楼盘有天健天骄北庐，11月16日公布销售方案，备案均价11.4万/㎡，将于11月24日开盘；稍远点有皇庭世茂裕玺，商业类均价8.6万/㎡。
宗地周边一手楼盘，图源：贝壳找房
宗地周边二手房众多，其中香蜜湖第一生态苑二手房挂牌去到20.3万/㎡。
宗地周边二手房，图源：贝壳找房
G03506-0014
土地位置：龙岗区坂田街道
土地性质：二类居住用地
建筑面积：93577㎡
起始价：175500万元
住宅类型：普通商品房
该宗地采用“双限双竞”方式出让。根据出让条件，宗地计入容积率的总建筑面积不超过93577㎡，其中：住宅87587㎡、商业3000㎡、物业服务用房190㎡、6班幼儿园（占地1800㎡、建筑面积1800㎡）、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地（占地1500㎡）。
其中，无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积为8759㎡。
出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。普通商品住房销售均价不高于59325元/㎡（不含室内装修）。
该宗地位于龙岗区坂田街道，坂澜大道与稼先路交汇处，紧邻万科城和万科实验学校。周边还有多条地铁经过，其中10号线已于今年8月通车，华为站距宗地约600米，25号线、27号线还在规划阶段，建成后该片区交通便捷度将更上一层楼。
目前宗地周边一手住宅楼盘有正展逸园、信义君御山居、信义嘉御山，均价6.2-8.3万/㎡；另外有天安云谷产业园、佳兆业城市广场五期、创信时代大厦有商业类产品在售，均价3.6-10万/㎡不等。
宗地周边一手楼盘，图源：贝壳找房
宗地周边二手房有万科城、中海日辉台、华创云轩等，挂牌价6.1-7.1万/㎡。
宗地周边二手楼盘，图源：贝壳找房
C2020-0005
土地位置：深汕合作区赤石片区
土地性质：二类居住用地+城市用地+公园绿地
建筑面积：476110㎡
起始价：147900万元
住宅类型：普通商品房
该宗地采用“单限双竞”方式出让，限地价、竞地价、竞配建无偿移交的安置房建筑面积。根据出让条件，宗地规定建筑面积不超过 476110 ㎡，其中，住宅建筑面积433790㎡、商业建筑面积22600㎡、配套建筑面积19720㎡。
配套建筑包括2所12班幼儿园、公交首末站、社康中心、文化活动室、社区体育活动场地等。
值得注意的是，宗地不设置安置房的初始配建面积。配建的安置房不在本宗地内建设，将由深汕特别合作区管委会指定建设位置，位于本次出让宗地西侧等。配建的安置房建成后无偿移交深汕特别合作区管委会，由深汕特别合作区住房和建设水务局负责接收、运营和管理。
出让宗地中城市道路用地、公园绿地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；竞得人需无偿代建两馆（规划展览馆、档案馆）项目以及C2020-0005宗地西侧安置房项目（含竞配建的安置房面积），并签订《规划展览馆、档案馆及安置房建设监管协议书》（以下简称《监管协议》），建成后无偿移交政府。
该宗地位于深汕合作区赤石片区深汕大道旁，望鹏山山脚，森林资源丰富。周边规划有规划有一所72班九年一贯制学校、3所小学，建成后该片区教育配套完善。
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粤公网安备 44010602005421号
